【大紀元2017年09月27日訊】（大紀元記者溫妮報導）儲備銀行最新數據顯示，8月份投資者購房貸款僅占當月貸款總值的22%。相比之下，嚴厲限貸令出台前投資者單月貸款份額約為35%。
目前投資者的市場份額仍然相對偏低，首次置業者繼續享受更多市場空間。
數據顯示，8月份投資者貸款11.25億元，占當月全部貸款總值（51.05億元）的22%；首次置業者所占份額為14.5%，仍然相當穩定，而投資者份額則一直在降。
2016年7月19日，儲備銀行宣布將要求投資者提供40%的首付，才能獲得貸款。雖然該政策直到2016年10月才開始正式實施，但儲備銀行希望各銀行立即開始遵循新政策的精神。統計數字顯示，各銀行的確照做了。
2016年6月的數據顯示，當月各銀行發放的貸款總值為68.03億元，投資者貸款為23.68億元，占貸款總值的35%。不僅如此，投資者的貸款份額有逐漸擴大的趨勢。另一方面，首次置業者似乎日益被擠出市場。例如，當月首次置業者貸款只有7.58億元，僅占貸款總值的10.8%。
2016年7月，即最新限貸令發布當月，各銀行共發放63.05億元貸款。其中，投資者份額略降至33%（20.95億元），首次置業者份額略增至10.9%（6.89億元）。
2016年8月，變化趨勢更為明顯。各銀行共發放貸款61.07億元，其中投資者貸款為17.59億元，其份額降至29%以下；首次置業者貸款7.6億元，其份額提升至12%以上。
從政策出台後全年的情況來看，這種變化趨勢一直在持續。今年8月投資者份額已經降至22%。很顯然，最後一輪限貸令起到了抑制作用。
受大選的不確定性影響，8月份貸款總值相比去年同期縮減了10億元，預計9月份的數據同樣會受到影響。
儲備銀行對貸款數據的變化趨勢表示滿意，不過該行同時警告說，住房壓力有再度復甦的可能。
責任編輯：易凡
