【大紀元2018年11月04日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）新州的一些基礎設施項目將對房地產價格產生重大的影響。
據澳洲房地產觀察者網消息，根據仲量聯行（JLL）的一份最新的報告《新州的經濟增長動力和基礎設施：對房地產市場影響之評估》，悉尼輕軌（中心商務區和東南區）、悉尼西北鐵路線、悉尼地鐵市區與西南線（Sydney Metro City and South West）將對新州房地產市場產生重大的影響。
仲量聯行的澳洲研究主管Andrew Ballantyne表示，該小組研究了新州正在興建的10個主要基礎設施項目。
「基礎設施改變了房地產市場，」 他說，「雖然所有10個主要項目都將對新州的商業和住宅房地產行業產生影響，但以下三個項目，特別是沿線站點的佈局，將通過減少通勤時間和成本，把人們與工作機會、產品與市場聯繫起來。」
下圖為新州政府10個重要基礎設施項目建設時間表：
1、悉尼輕軌（中心商務區和東南地區）
靠近輕軌站的房產價值可能會增加，而該路線也可能改變該地區的零售業面貌。
仲量聯行新州的總經理Daniel Kernaghan說：「George街將成為奢侈品和食品飲料類零售商更理想的地點。」
「改善中心商務區內部的連通性意味著企業可以超越核心中心商務區，以便鎖定更低的辦公室租金。」
「Goulburn街的平均A級辦公室租金比同等的A級核心中心商務區的租金低31％。」
2、悉尼地鐵西北線
沿線的新站點將刺激住房的進一步發展。
Ballantyne說：「該項目將為該地區提供可靠的公共交通服務，而該地區是新州平均每戶汽車擁有量最高的地區。」
3、悉尼地鐵（市中心和西南線）
該項目將支持北悉尼辦公樓市場的持續發展，預計到2024年將增加到93萬平方米的辦公空間。
Kernaghan說：「此外，翻新的中央火車站將增強悉尼南區中心商務區的吸引力，從而創造一個充滿活力的多功能多用途區。」
責任編輯：簡沐
