【大纪元2020年11月1日讯】全美房屋销售仍然十分活跃，华盛顿特区的房屋销售超过了全国的强劲增长。另一方面，特区的公寓租金有略微下降。
华盛顿特区9月份的房屋销售成交量为930套，比去年同期增长了47％，房地产公司Long＆Foster表示，上个月在该区售出的房屋中位价为64万美元，比去年9月高出11％。
截至9月底，华盛顿DC有1838处房屋待售，其中1607处为全新房屋。该地区的活跃房源数量比一年前下降了10％。
根据全国房地产经纪人协会的数据，在全国范围内，上个月的待售房屋数量是自1982年以来的最低水平。
豪华房屋的销售比低价房屋的销售更为活跃。Long＆Foster表示，近几个月来有越来越多的人在购买豪华房屋，而中位数价格和入门级房屋销售却仍然停滞不前，库存仍然很低。
公寓租金下降
华盛顿特区的公寓租金水平在全国来讲都是很高的，但房东为了试图吸引租户，公寓租金正在缓慢下降。
目前，华盛顿特区在全美大城市租金中排名第七，在9月份所有类型的公寓中，平均月租金均超过2100美元。但是，这比一年前的平均租金下降了1.6％。
房地产公司Zillow的报告反映了全国大部分大型昂贵城市的情况。现在，房东在通过降低租金来应对需求下降和空置率上升的问题。
大城市的公寓空缺率正在上升，因为远程工作使租房者可以搬迁到价格较低的地方。同时，由于疫情带来的高失业率，特别是服务行业的年轻工人中，失业率也上升。
Zillow经济研究分析师杰夫·塔克（Jeff Tucker）说：“他们的就业、工作时间和收入都受到了重创，这给他们负担自己的住所带来了很大困难。所以很多人都搬回家了。我们已经看到超过200万年轻人与父母一起搬回去。”
责任编辑：肖琳
