【大紀元2020年11月26日訊】（大紀元記者劉淇晴新西蘭編譯報導）Trade Me Property的10月數據顯示，目前全國周租金中位數已躍升至520紐元，比去年同期增長了4%。隨著租房需求不斷增加以及供應減少的情況，明年全國的每週租金中位數可能會突破550紐元大關。
10月奧克蘭的周租金中位數為570紐元，北岸最高為620紐元，比去年增長了4%。
近期奧克蘭CBD周租金下降了4%，為550紐元，但由於需求增長了20%，預計未來幾個月價格會上漲。目前奧克蘭市中心的一居室周租金已創新高，每週平均460紐元。
惠靈頓的周租金中位數在十月份達到了560紐元，比去年上漲了2％。Trade Me Property發言人洛根·馬奇（Logan Mudge）預計，當學生在一月和二月返回首都時，租金將進一步上漲。
馬奇表示，租金上漲似乎沒有盡頭，因為一月和二月通常對租房的需求最高。
「對於房東來說，這很簡單。他們的房產競爭激烈，因此他們可以要求高價。市場上有這麼多的人，他們可以輕鬆地把自己的投資物業租出去。」
Trade Me Property的10月數據顯示，北地的住房供應量比去年下降了近30％，塔拉納基（Taranaki）下降了12％。供應量的下降導致租房的需求量進一步上升。
10月，幾乎全國各地區的租房需求都異常旺盛，其中增幅最大的地區包括：豐盛灣（周房租中位數520紐元）、坎特伯雷（430紐元）和Manawatu/Whanganui地區（430紐元），增幅均超過30%。
在全國範圍內，不同的房型價格變化略有不同。
擁有5間以上臥室的大型房屋租金價格比去年下降了2％，而中型房屋的價格上漲了6％，至580紐元。但在惠靈頓，大型房屋的租金價格也全面上漲，每週租金達到1100紐元。
此外，公寓房租價格沒有變化，聯排別墅漲價2%，單元房上漲了8%。
責任編輯：藍克
