【大紀元2020年05月14日訊】（大紀元記者安琪新西蘭編譯報導）澳大利亞證交所上市的Scentre Group表示，根據今年第一季度的數據，目前形勢太不確定，無法派發股息。Scentre Group擁有新西蘭5家最大Westfield 購物中心51%的股權，並在大洋洲擁有42家購物中心。
該公司剛剛投資了近10億元開發Newmarket的 Westfield大型購物中心，原來預計在聖誕節前開業，其中包括奧克蘭的第一家David Jones百貨商店以及其他新駐新西蘭的品牌。
截至去年12月31日，Scentre管理的資產為560億澳元。其目前的股價為2.28澳元，低於去年11月的3.94澳元。考慮到疫情的影響和全球市場的波動，這家澳大利亞公司已經暫停了今年的盈利預期。
鑒於疫情的不確定性、持續時間、經濟影響以及該集團運營現金流的時間，Scentre決定，在截至6月30日的半年時間內不支付中期股息。該集團表示:「保留這些資金將進一步優化集團的財務狀況，和繼續向股東們提供長期回報的能力。」
Scentre與新加坡政府投資公司(GIC)合資成立了5家新西蘭購物中心，分別位於Albany、Manukau、Newmarket、St Lukes和Riccarton的Westfields。該集團表示，這些物業已經為下一階段的活動做好了準備。
上個月，Scentre宣布推出Westfield Direct，一項新的免下車、非接觸式點擊提貨服務。該公司5月11日表示：「為客戶提供安全、簡便的購物方案，使他們能夠在一筆交易中從多家Westfield零售商在線購買商品，並通過當地購物中心的非接觸式免下車取貨」。
Scentre說:「隨著政府限制措施的實施，今年3月和4月的客流量降至去年同期的39%。」澳大利亞對零售業的限制比新西蘭寬鬆，當更多零售商在澳大利亞重新開業時，客戶數量出現了增長。對於新西蘭的情況，該集團表示，「最重要的是，上週末的客流量是5周前週末的兩倍」。
從週四開始，新西蘭五個Westfields購物中心的所有商店都可以開業，不過要採取大流行控制措施。
Scentre最受歡迎和利潤最豐厚的新西蘭購物中心是基督城占地55,333平方米的 Westfield Riccarton。在截至2019年12月31日的一年裡，購物者訪問量達到1260萬人次，超過了Scentre和新加坡GIC旗下的任何其他購物中心。該中心的零售商全年銷售額為5.31億元，略低於2018年的5.36億元。該商場有193家零售商和2400個停車場。
位於奧克蘭北岸、占地20.8公頃的Westfield Albany購物中心擁有53,326平方米的面積， Scentre已宣布計劃在那裡投資約6億元，建造可用於住宅、商業和酒店住宿的大樓。
責任編輯：筱康
