【大紀元2022年03月11日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）新州洪水可能會衝擊部分地區的房價，因為買家也許會擔心洪水的破壞性影響而撤資。有的專家認為，部分地區的房價會在一段時間後反彈，也有人擔心一旦被列入洪水風險區，一些地區的房價會大幅下跌。
連日來的暴雨導致新州多地爆發洪水，大量房屋被淹。新州政府週一證實，新州北部地區已經有4,200套房屋接受了評估，其中2,195套已經不再適合居住。
在悉尼，由於霍克斯伯里河（Hawkesbury River）氾濫，附近地區許多房屋也受到影響。而疫情期間，市場的強勁需求推動了當地房價上漲。Domain數據顯示，過去12個月中，霍克斯伯里地區的房價飆升了45%。
在受災嚴重的新州北部地區，房價在疫情期間也有大幅攀升。例如里士滿—特威德（Richmond-Tweed）地區的房價上漲了32%。
房產中介公司Starr Partners的總裁德里斯科爾（Douglas Driscoll）對《澳洲金融評論報》說：「我認為人們會等一些時間才會再次考慮這些地區，許多人將非常謹慎，因為他們看到了洪水的破壞性，這可能是他們之前沒有考慮的因素。」
但他認為，這些地區仍會受到市場歡迎，只是會有一段時間停滯不前，大約1年左右，市場将再度反彈。
SQM房地產研究公司主管克里斯托弗（Louis Christopher）認為，新州北部，甚至悉尼北海灘地區的洪水風險區會重新劃分，而一旦一個地區被列入風險區，房價會受到嚴重打擊，例如，布里斯本一些此前發生洪水地區的房價下跌了60%。◇
責任編輯：宗敏青
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