【大紀元2022年06月21日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）儘管澳洲近期經歷了22年來最大幅度的加息，但墨爾本高端房產似乎沒有受到多大影響。上週六（6月18日），位於Carlton區的原維州警局辦公樓（Victoria Police Legacy）以超出底價85萬澳元的價格售出。
據realestate.com.au報導，根據維州房地產研究院（REIV）的數據，上週六是澳洲儲備銀行今年第二次加息之後，維州房產拍賣市場出現的第一個超級星期六。當天，維州共安排了1300多場房產拍賣會，售出了755套住房，成交率為65%。
REIV的數據顯示，5月1日，即澳洲儲備銀行第一次加息之前，維州房產拍賣成交率為73%；6月5日，即澳洲儲備銀行第二次加息之前，維州房產拍賣成交率為69%。
房地產專家帕布斯特（Greville Pabst）說，即使拍賣成交率略有下降，也不太可能阻止墨爾本房市的走向，通常70%的成交率意味著5%的房價漲幅。
上週六，位於Carlton區Drummond St街71號的原維州警局辦公樓以超出底價85萬澳元的價格售出。
Hocking Stuart Belle Property房地產中介公司的麥克羅伊（Scott McElroy ）表示，這棟建築物地理位置優越，兩面臨街（Drummond St街和Queensbury St街）， 成交價為337.5萬澳元。
上週六成交價最高的一棟房產位於Toorak區St Georges Rd路23號，該住房的售價高達905萬澳元。Abercromby房地產中介公司拍賣師哈迪（Hugh Hardy）表示，買家主要是看中了這座舊宅的土地價值。
REIV院長辛普森（Richard Simpson）表示，目前市場是平衡的，200萬至500萬澳元的優質住宅不太可能會受加息的影響。他認為墨爾本房價不太可能出現暴跌，春季將是房市面臨的下一個較大考驗。
責任編輯：李欣然
