【大纪元2022年06月21日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）尽管澳洲近期经历了22年来最大幅度的加息，但墨尔本高端房产似乎没有受到多大影响。上周六（6月18日），位于Carlton区的原维州警局办公楼（Victoria Police Legacy）以超出底价85万澳元的价格售出。
据realestate.com.au报导，根据维州房地产研究院（REIV）的数据，上周六是澳洲储备银行今年第二次加息之后，维州房产拍卖市场出现的第一个超级星期六。当天，维州共安排了1300多场房产拍卖会，售出了755套住房，成交率为65%。
REIV的数据显示，5月1日，即澳洲储备银行第一次加息之前，维州房产拍卖成交率为73%；6月5日，即澳洲储备银行第二次加息之前，维州房产拍卖成交率为69%。
房地产专家帕布斯特（Greville Pabst）说，即使拍卖成交率略有下降，也不太可能阻止墨尔本房市的走向，通常70%的成交率意味着5%的房价涨幅。
上周六，位于Carlton区Drummond St街71号的原维州警局办公楼以超出底价85万澳元的价格售出。
Hocking Stuart Belle Property房地产中介公司的麦克罗伊（Scott McElroy ）表示，这栋建筑物地理位置优越，两面临街（Drummond St街和Queensbury St街）， 成交价为337.5万澳元。
上周六成交价最高的一栋房产位于Toorak区St Georges Rd路23号，该住房的售价高达905万澳元。Abercromby房地产中介公司拍卖师哈迪（Hugh Hardy）表示，买家主要是看中了这座旧宅的土地价值。
REIV院长辛普森（Richard Simpson）表示，目前市场是平衡的，200万至500万澳元的优质住宅不太可能会受加息的影响。他认为墨尔本房价不太可能出现暴跌，春季将是房市面临的下一个较大考验。
责任编辑：李欣然
