【大紀元2023年01月10日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）房貸市場的競爭正在加劇，因為大量固定利率貸款即將到期，貸款買房者正四處尋找優惠利率。目前，市場上34家貸款機構正提供現金返還以吸引用戶。
根據儲備銀行數據，澳洲房貸市場上約65%的固定利率貸款將在今年年底前到期，相當於4780億澳元。許多人是在疫情期間利率大約為2.5%時貸款買房，他們的固定利率房貸到期後，將面臨5.5%至6%的高利率。
由於儲備銀行大幅上調利率，房屋貸款增長放緩，貸款機構正在努力爭取這些貸款重組業務。
根據金融比較網站RateCity的數據，有34家貸款機構在為客戶提供現金返還優惠，這幾乎是一個創紀錄數字。大部分優惠只針對尋求貸款重組的借款人，但AMP、Heritage Bank、Reduce Home Loans以及National Australia Bank旗下的ubank也為新貸款人提供現金返還優惠。
據《澳洲人報》報導，許多抵押貸款經紀人表示，2023年的競爭正在加劇，現金返還優惠是大多數貸款機構關注的領域。抵押貸款公司Australian Finance Group的首席執行官貝利（David Bailey）說：「現金返還的數量和規模都是前所未有的，這似乎是一種新常態。」
貸款經濟公司Elite Finance Professionals負責人戴維·雷（David Ray）表示，一些銀行正在努力留住現有客戶，他們可能不會在利率上讓步，但會在現金返還上和對手競爭。
雖然現在利率大漲，但他表示並沒有見到很多人因此陷入困境，只是一些人在考慮從還本付息貸款轉為只付息貸款，或者尋找最好的利率來調整還款。◇
責任編輯：宗敏青
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