【大紀元2023年11月16日訊】（大紀元記者彭妮澳洲珀斯編譯報導）西澳政府週三（11月8日）推出了一項價值為2440萬澳元的租金減免計劃（Rent Relief Program），以幫助入不敷出的租房家庭獲得一次性租房補助。預計超過4500戶家庭將受惠。
據「ABC」網站報導，租金減免計劃將允許私人出租屋的租戶獲得最高5000澳元的一次性補助，以彌補租金拖欠，並在某些情況下協助租客共同支付租金，支付比例為50%，最長時限為三個月。該計劃擬於12月啟動，截止到2025年6月。
州長庫克（Roger Cook）表示，該計劃旨在幫助那些在生活成本壓力下生活無著落、面臨被驅逐風險，但可能沒有資格獲得其它住房援助的人。
補助金領取資格
庫克表示，能夠參與該計劃的租客將由慈善機構Anglicare WA和Vinnies WA等社區服務組織確定。他說：「這些組織將透過現有的服務和網路識別有需要的租戶，並協助這些租戶申請租金減免。這些組織將評估申請並確定資助水平。」
房東或業主必須同意繼續履行租約至少三個月，政府才給租客發放補助。商務廳廳長埃勒里（Sue Ellery）表示，該計劃預計惠及約4500個家庭，使約13,000人受益。她預計房東不會有問題。她說：「業主和房東想要的是支付租金的好租戶，而這一計劃有助於實現該目標。這些人不是壞租戶，他們有財務問題，該計劃就是要解決這個問題。」
慈善機構Vinnies WA表示，與去年同期相比，參與他們組織運營的的緊急救援計劃尋求援助的客戶總體數量增加了30%，同期新客戶數量增加40%。
西澳住房需求大增
住房廳廳長凱裡（John Carey）表示，COVID-19（中共病毒）大流行以多種不同方式從根本上重塑了我們的房地產市場。他說：「我們面臨供應鏈問題、熟練勞動力短缺，而且西澳對住房的需求也前所未有。你只需看看最新的人口增長數據就可以了解住房需求，西澳的人口增長率最高，為2.8%。每週大約有1500人來西澳安家，這給租賃市場帶來了壓力。」
房租持續上漲
根據西澳房地產協會（REIWA）發布的最新數據顯示，自2020年以來，珀斯租金一路飆升，獨立房平均每週租金從370澳元漲至600澳元，單元房平均每週租金從340澳元漲至550澳元。
在全澳所有首府城市中，珀斯的租賃市場最為緊俏，同時也是房租增長最快的城市。
珀斯9月的出租房空置率為0.7%，距離去年12月觸及的42年低點0.6%不遠。該協會認為空置率在2.5%—3.5%之間才是一個平衡的租賃市場。
責任編輯：楊新雲
