【大紀元2023年11月16日訊】（大紀元記者彭妮澳洲珀斯編譯報導）為了緩解西澳歷史上緊張的租房市場壓力，週四(11月9日)庫克政府宣布，將向短期住宿平台Airbnb業主提供1萬澳元的獎勵，使其房產用於長期出租。
據《西澳人報》報導，最近政府修改了短期租賃住宿（STRA）規則，主要將珀斯短期租房的時間限制改為90天，除非當地政府提出了特別要求，同時，州政府還為那些把其短期租賃房產轉為長期簽約的業主提供1萬澳元獎勵。
州長庫克（Roger Cook）表示，針對這項期待已久的改革，政府已經與各個利益相關方協商了近兩年，在流行的旅遊住宿形式與當地社區的便利性之間取得了平衡。
根據新規，西澳的每個短期住宿物業都必須在2025年初之前註冊，作為政府新資料庫的一部分，該資料庫將追蹤租客已經入住與尚未入住的物業的確切數量和位置。
對於符合領取獎金條件的業主，他們必須將其整個房屋在過去六週內在發布到網上短期租賃平台Airbnb或Stayz上出租。然後，業主必須與新的租戶簽訂至少12個月的租賃協議。珀斯（包括Mandurah）每週最高租金為800澳元，西南部租金每週最高租金為650澳元。
獎勵資金分成兩部分付給業主，一旦房屋長期出租給租戶，STRA激勵計劃申請獲得批准，政府先支付4000澳元，剩餘的6000澳元只有在租客租房時間滿12個月後再支付給業主。符合條件的業主無論身居海外還是住在本地都可領取該獎勵。該計劃僅實施六個月，預計今年年底啟動。
政府希望這項措施能夠緩解租房市場低空置率的問題，9月空置率已降至僅0.7%，珀斯有史以來最低。
責任編輯：楊新雲
