【大紀元2023年03月06日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）上週是墨爾本今秋第一個房產拍賣週，維州共安排了610場房產拍賣會，售出了463套住房，成交率為76%。Caulfield North一棟百年老宅的拍賣吸引了150多人觀看，最後以高出賣家底價54萬澳元的價格售出。
據《太陽先驅報》報導，這棟修建於愛德華時代的住宅位於Malakoff St街23號，占地606平方米，賣家底價為300萬澳元。
上週六（3月4日），有4位買家參與了該房產的競拍。競拍非常激烈，買家們共給出了69次報價，最終以354萬澳元成交。
Kay & Burton South Yarra房地產中介公司合夥人塞繆爾（Grant Samuel）說：「Caulfield North區這棟漂亮的愛德華時代住宅順利成交，為秋季市場開了一個好頭。」「一個喜歡該區環境的當地家庭擊敗了另外3位買家，拿到了這套房子的鑰匙。」
當天，Forest Hill一套3居室磚房（Bennett St街20號）的拍賣也吸引了大約100人觀看。賣家稱他們的這套住房位於Forest Hill區最好的一條街上。
該房產以100萬澳元起拍，在6位買家的競拍下，其成交價達到了141.1萬澳元，高出賣家底價21.1萬澳元。買家是一個當地家庭。
據Ray White Forest Hill房地產中介公司拍賣師弗朗西斯（Hugh Francis）透露，這是該住宅自1958年建成以來首次在市場上出售，營銷期間有130組潛在買家來看過房。賣家對這一拍賣結果非常滿意。
除此之外，Ray White Forest Hill公司還成功售出了Vermont區一套3居室聯排別墅，其成交價（106萬澳元）比賣家底價高出了6萬澳元。
拍賣師麥克唐納（Aaron McDonald）認為，今年的房地產市場看起來是平衡的，因為他經常在拍賣會上看到有多位買家競拍房產。
責任編輯：李欣然
