【大紀元2023年03月09日訊】（大紀元記者姜杺杼新西蘭編譯報導）據NZ Herald 在2023年3月3日的報道，由住房和城市發展部委託進行的調查發現，四分之一的房東在2022年5月之前的六個月裡提高了租金，其中最常見的原因之一是政府增加了成本。該調查可追溯到 2022 年 5 月，並根據《官方信息法》發布給了《先驅報》。
調查發現26% 的房東在過去六個月中增加了租金。這高於上次在2021 年 10 月的調查 —— 19%，也高於了在2021 年4月的調查 —— 23%。調查還發現使用物業經理的房東，比起自行管理物業的房東更有可能提高租金 —— 分別為31% 和 23%。
調查顯示當被問為什麼要增加租金時，57%的受訪者表示他們已經超過一年沒有提高租金了 —— 根據新法律，租金每年不能上漲超過一次。51% 的受訪者表示是讓租金更接近「市場價格」。32% 的人提到了政府健康住宅法規的成本，該法規在供暖、隔熱、通風和乾燥方面執行最低質量標準。26% 的人提到了 2020 年頒布的租賃法變更，禁止無故終止定期租賃以及競價租房等。25% 的人提到「其他成本」，14% 的人提到財產稅法的變化，禁止房東從稅單中扣除利息成本。4%的人提到提高租金只是為了改善他們自己的財務狀況。
調查顯示30% 的房東考慮在未來三個月內提高租金。其中 60% 的原因是房產成本增加，而 27% 的原因是房產稅法發生了變化。
國家黨住房發言人克里斯-畢曉普（Chris Bishop）表示在工黨領導下，租金每週上漲150紐幣，是我們生活成本危機的一個重要驅動因素。數據很清楚的顯示工黨正在傷害他們試圖幫助的人—— 租戶。
工黨住房部長梅根-伍茲（Megan Woods ）表示這項調查並沒有足夠的證據顯示規章制度的變化是租金上漲的主要原因
Infometrics 經濟學家兼首席執行官布拉德-奧爾森（Brad Olsen）表示無論如何租金都有可能上漲，而該調查只是記錄了房東在增加租金會尋找什麼藉口。
根據 Trade Me 房地產數據，2023 年 1 月全國租金中位數達到 595 紐幣，高於疫情前的水平——2019 年 12 月的租金中位數為 520 紐幣。
責任編輯：藍克
