【大紀元2024年03月24日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一項最新調查顯示，2023年，有五分之一的首次置業者買房是為了投資，他們把買的房子租給別人，自己在喜歡的地方租房住，成為「租房投資者」。
在線房貸經紀平台 Lendi 的最新數據顯示， 2023年，在首次置業者中有20%的人購買房產的唯一目的就是將其出租，而自己則仍在適合自己的地方租房住或與家人同住。
在新州的在首次置業者中，租房投資者的占比達到了30%，位居各州之首。其次是昆州和維州，分別為26%和20%。
西澳州和南澳的比例最低，分別為10%和7%。
引人注目的是，僅今年第一個月份，昆州的該比例就達到了45%，租房投資者主導了首次置業者市場。
去年年底，昆州政府將首次置業者的補助翻倍至3萬澳元。
澳洲住房貸款公司（Aussie Home Loans）的抵押貸款經紀人霍蘭（Kim Horan）告訴澳洲新聞集團網，許多年輕買家希望在保持生活方式的同時，進入房產市場。他們通常會在負擔得起的地區買房，然後把房子租出去，自己則留在家裡陪父母，或者在適合其目前生活方式的地區租房。
Lendi的數據還顯示，6% 的首次置業者正在尋求至少有三個申請人共同貸款，以減輕個人買房負擔。
此外，擔保人貸款（親朋好友充當貸款的額外擔保人）的比例也在2023年從1.8%增至5%。而以擔保人貸款方式進入市場的首次置業者， 平均只需支付3.8萬澳元的首付。
責任編輯：蘇瑞
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