【大紀元3月5日報導】(中央社記者李文忠台北五日電)根據住展雜誌統計，從3月15日至4月15日的329檔期狀況，房市總推案量高達新台幣1500多億元，比去年同期的推案量730.7億元，多出近2倍，是2004年房市反彈以來的最大推案量。
住展表示，329檔期超過10億元的指標個案達40個，總推案量為1254億元，以1254億元加二成 (10億元以下的推案總數)，得到超過1500億元的今年推案量，住展預估，實際的推案量可能更大，可能有1600億元以上的推案規模。
北台灣五大區塊中，台北市的推案量將有480億元，是去年183.6億元的2.6倍，台北縣的推案量成長幅度更大，今年將有908.4億元，是去年303.3億元的3倍，至於基隆與桃園、新竹地區，則出現推案量萎縮的不同推案市況，顯示台北縣市仍是全國主力推案中的主力。
329檔期推案，上市上櫃建商卯足全力，其中，遠雄建設推案量達218億元、麗寶機構 (入主名軒)有132億元、冠德建設有60億元、力麒建設有38億元，其他還包括華固、日勝生等也有代表性個案推出。連續3年都擠進全國10大推案建商排行前二名的寶佳機構，推案量也有115億元。
住展研發長倪子仁說，從推案的分佈地區來看，台北市以文山區最熱門，房價將出現補漲行情；台北縣則以板橋、樹林 (三峽) 、林口及淡水最熱門，其中板橋地區329檔全新推出的案量即達到近200億元。
在金管會要求金融機構，對投機性較高的產品從嚴管控下，大型的小套房個案在329檔已幾乎不見蹤影，取而代之的是換屋型的產品，主力坪數在60至80坪的個案，出現明顯增加，至於豪宅型個案，除了少數特殊地段仍有豪宅推出外，豪宅風似乎已慢慢低調起來。
今年329檔再爆出大量，是否出現房市過熱的隱憂?倪子仁認為，應該從價與量的整體面來觀察，不能光憑爆大量就斷定房市過熱，將面臨泡沫化的危機。
他指出，到了6月底左右，從實際的銷售數字來分析今年329檔的買氣如何，如果相對的買氣不錯，價量也配合得宜，整體銷售率仍有50%左右的水平，則可斷定，329檔期通過市場的考驗，今年房市發展相對樂觀。
