房租上涨 纽约客被迫迁移

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【大纪元9月14日讯】(大纪元记者孙璨编译报导)据纽约最新人口调查数据显示,越来越多纽约居民把收入的绝大部分用于支付房租与贷款,尽管如此,几年来房租不断上涨,但平均收入却停滞不前,无法跟上,为贫苦家庭带来沉重负担。

据9月12日公布的2006年美国人口调查数据显示,布鲁克林31%的屋主每月花费收入的50%以上来付房屋贷款,居全纽约州之首。在布朗克斯,32.9%的房屋租客花费收入的50%以上来支付每月房租。

在全市范围内,在2006年里26.4%的屋主花费收入的一半以上来支付贷款,比2005年的25.4%上涨1%。需要花费三成薪水来支付房屋贷款的屋主则高达49.8%。在布鲁克林,这个数字则高达55.3%。2006年全市平均每月贷款中值数额为2,758美元。

支持廉价房屋的非营利“大学邻里房屋计划”副执行主任约斯特(Gregory Lobo Jost)表示,面对曼哈顿、布鲁克林以及皇后区房屋价格的迅速增长,不少居民被逼搬到目前房租中值价格最低的布朗克斯。人口数据调查显示,2006年全市房租中位价格从去年的909元上涨至945元﹐曼哈顿房租中位价居首,达1,081元,最便宜的布朗克斯区则达826元。

另一项由纽约社区服务协会进行的房屋价格调查也呼应了人口调查的数据。该调查发现,纽约市内低收入家庭每周除去房租费用大约每成员只剩下32元。

另外,人口数据显示除纽约市外,全国还有许多其他城市居民面对的房屋问题更为严峻。麻省罗伦斯(Lawrence)市42.1%屋主必须花费收入的 50%以上来支付贷款,纽瓦克(Newark)则有34.7%。加州维克多维尔(Victorville)以及印第安纳曼希(Muncie)市租客分别有 48%与 47.9%的租客需要花费每月一半以上的收入来付房租。(http://www.dajiyuan.com)

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