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地產
地產
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渥太華和紐約公寓市場的六大差異
2014年04月11日 11:04 PM
(大紀元記者田青多倫多編譯報導)Richcraft住宅公司在渥太華的最新公寓項目「柏威裡」(The Bowery),被冠以「帶有明顯的紐約公寓氛圍」。那麼渥太華...
加拿大
房市
繼續推動Regent Park歷史性巨變
在十年多的時間裡,Regent Park已經從一個老舊不堪、罪案高發的大雜燴社區,轉變成了多倫多最受歡迎的居住地之一。如今坐落在市中心東部的Regent Park,是一個蓬勃發展的繁華社區,附近不僅有數個新建Condo,還有眾多零售商店、咖啡店、快餐店和系列便利設施,諸如一個水上運動中心、運動場、一個六英畝的公園和一個火爆的社區文化會所Daniels Spe...
DuEast
Regent Park
房地產
2017年10月31日 11:16 AM
價值趨勢投資,尋找價格窪地
四月以後,多倫多的新政帶給房地產市場的影響是跌宕起伏的,人們的心情是七上八下的。明顯的一點就是有實力的賣家在持房觀望,有資金的買家在持幣觀望。冷靜的市場,冷靜的心態,非常有助於市場的健康發展。 如此市場現狀,等待也許是大部分人的選擇,但是也有客戶選擇另闢蹊徑。近期和客戶考察了幾個多倫多周邊的小型農場,有種農作物的,有養雞養牛的,有搭棚養花的,不一而足...
吳瑕Sharon Wu
多倫多房地產
投資
一路向北
一路向東
2017年07月31日 3:59 PM
蒙市2017年度預算公布 住宅地稅漲1.7%
本週三(11月30日)蒙特利爾市政府公布了2017年度的財政預算。蒙市的住宅房產地稅漲幅為1.7%,基本與通貨膨脹比率持平,商業房產地稅漲幅0.9%。 今年漲幅最高的市區仍是Plateau-Mont-Royal和Rosemont-La-Petite-Patrie,為2.6%,這意味著兩區居民平均將多支付約100元的地稅。而Anjou和LaSalle市不...
住宅地產
加拿大
商業地產
地稅
市府預算
蒙特利爾
2016年12月04日 11:54 AM
10月蒙特利爾房售勁增 價格緩漲
房地產經紀的售房系統Centris.ca的數據顯示,10月份大蒙特利爾地區達成了一共3,083宗房地產買賣,比去年同期增加了8%。過去的20個月裡,這是第19個出現年同比增長的月份。當月是自2009年以來銷售最勁的10月份。 根據大蒙特利爾房地產委員會(GMREB)的月報,大蒙五個主要區域房市都出現了交易增長,其中以Vaudreuil-Soulange...
加拿大
地產
房價
房產
蒙特利爾
2016年11月22日 1:13 AM
蒙特利爾第三季度房地產投資回報一覽
在今年第三季度,蒙特利爾的房地產投資市場保持穩定。根據高力國際(Colliers International)的最新報告,所有的類別,包括辦公樓、零售、工業、多戶住宅,和酒店,從今年初以來收益率一直穩定。 在辦公樓方面,空置率在10.0%左右,比上一季度下降了0.7%,業主希望的平均加權租金為15.84元/平呎(上季度為16.72元/平...
住宅
加拿大
商用地產
地產
房產
投資
蒙特利爾
2016年11月12日 1:07 AM
2016年渥太華住房設計大獎賽頒獎巡禮
由大渥太華住宅建筑商協會( Greater Ottawa Home Builders' Association,簡稱GOHBA)主辦的2016年渥太華住房設計大獎賽於上週六晚在Shaw中心舉行頒獎典禮。這是渥太華第33次舉辦一年一度的設計大獎賽,本屆大賽有超過275個作品參賽,179個作品入圍,共在58個類別的比賽中頒發了80個獎盃,標誌著渥太華地區的住宅建...
地產
渥太華
2016年11月07日 9:59 AM
CMHC解讀大蒙特利爾地區房市前景
加拿大按揭與住房公司CMHC公布了2016年大蒙特利爾地區的秋季版本房市前景。根據預測,大蒙地區將受人口流入增加、人口構成變化、地方就業和經濟好轉的帶動,出現對房屋出租和買賣需求的增加,因此未來兩年的出租空置率將下降,新、舊房屋交易也會更緊俏,其中也包括共管公寓。 新屋開工今年減 明年看升 CMHC的報告說,大蒙地區新屋開工從2015年到達18,...
公寓
加拿大
地產
市場
房產
投資
移民
經濟
蒙特利爾
預測
2016年11月04日 11:43 PM
渥太華住房設計大獎賽作品倍受讚揚
渥太華日前正在舉行第33屆房屋設計大獎賽,今年共有277個作品參賽,包括58個類別的比賽,將於星期六晚上在加拿大首都會展中心Shaw Center舉行的晚宴上宣佈獲獎作品並頒獎。 儘管比賽還沒有結束,但多名評委均表示今年渥太華住房設計的水平很高,令人驚嘆。曾作為多個大獎賽評委的項目顧問希瑟•麥克吉尼(Heather McGinnis)說:「到目前為止...
地產
渥太華
2016年11月01日 10:07 AM
蒙房市繼續好轉 中國買家增加
今年第三季度,蒙特利爾的房市連續9個季度出現同比增長,同時,魁省的房地產經紀反映,本地房市比多倫多和溫哥華更便宜,因此越來越多中國買家表現出在蒙購買房屋的興趣。 據CBC報導,皇家地產(Royal LePage)魁省地區的高級總監聖-皮埃爾(Dominic St-Pierre)表示,不過買家購買的不是高價的豪宅,而是平價的共管公寓。他說,「不是所有的中...
中國買家
加拿大
地產
房市
移民
蒙特利爾
魁北克
2016年11月01日 1:58 AM
蒙特利爾島內二手住宅9月銷售增加8%
魁省房地產經紀人的數據顯示,大蒙特利爾地區9月份的二手住宅銷售一共完成了2,757筆,比去年同期增加了4%。這是大蒙地區持續出現同比增加的第18個月份。其中蒙島交易增幅高達8%。 根據大蒙特利爾房地產委員會GMREB的最新報告,按區域而言,除了蒙島外,北岸(North Shore )和南岸(South Shore)表現也不俗,這兩個區域交易分別上升4%...
二手房
公寓
加拿大
地產
房市
獨立屋
蒙特利爾
2016年11月01日 1:32 AM
加首都渥太華市9月二手房市場保持穩定
渥太華房地產協會成員9月份通過該協會的多重上市服務系統(MLS)共售出1,371套住宅物業,與2015年9月的1,241套相比增長10.5%。9月份的五年平均月銷量為1,171套。 「9月份,我們再次打破了住宅和公寓單位的銷售記錄,比五年平均月銷售量多銷售了200套,」 渥太華房地產協會主席,肖恩•席爾瓦說。 「年初以來,平均銷售價格幾乎保持不變...
2016年10月17日 5:15 AM
Minto率先在渥太華推出零能耗鎮屋樣板房
Minto在其渥太華西區Arcadia社區推出四款零能耗(NZE)鎮屋樣板房。在鎮屋屋頂上安裝的太陽能電池板產生的能源可提供該鎮屋全年的能耗,這些鎮屋為安省推出的首批零能耗鎮屋。 這些零能耗鎮屋是繼去年在同一社區推出的零能耗獨立屋後新的零能耗節能屋。作為全國範圍內的加拿大自然資源部(NRCan)計劃的一部分,由於採用更好的保溫和其它節能措施,這些鎮屋和...
Minto
房地產
渥太華
零能耗
2016年10月10日 6:43 PM
渥太華Minto率先推出零能耗鎮屋樣板房
Minto在其渥太華西區Arcadia社區推出四款零能耗(NZE)鎮屋樣板房。在鎮屋屋頂上安裝的太陽能電池板產生的能源可提供該鎮屋全年的能耗,這些鎮屋為安省推出的首批零能耗鎮屋。 這些零能耗鎮屋是繼去年在同一社區推出的零能耗獨立屋後新的零能耗節能屋。作為全國範圍內的加拿大自然資源部(NRCan)計劃的一部分,由於採用更好的保溫和其它節能措施,這些鎮屋和...
房地產
渥太華
2016年10月03日 11:42 AM
8月加首都渥太華市房屋銷售喜憂參半
8月份本市房屋銷售喜憂參半。一方面二手房銷售破紀錄,而另一方面新屋銷售則呈現低迷的狀態。 渥太華房地產協會報告顯示,8月渥太華二手房銷售火爆。 「迄今為止,這是銷售破紀錄的一年,」渥太華房地產協會主席席爾瓦說。 「這一年,二手房市場一開始時沒什麼起色,但到了4月份我們(知道)要麼破紀錄,要麼超過去年相當多。我們不僅比去年同期高出16.3%...
房地產
渥太華
2016年10月03日 11:38 AM
加首都渥太華二手房銷售破紀錄
渥太華房地產協會成員8月通過該協會的多重上市服務系統(MLS)共售出1,484套住宅物業,與2015年8月的1,276套相比增長16.3%。8月份的五年平均月銷量為1,265套。 「迄今為止,這是銷售破紀錄的一年,」渥太華房地產協會主席席爾瓦說,「今年,二手房市場一開始時沒什麼起色,但到了4月份我們(知道)要麼破紀錄,要麼超過去年相當多。我們不僅比去年...
地產
渥太華
2016年09月19日 9:01 AM
蒙特利爾島8月房價漲7% 銷售增13%
大蒙特利爾地區今年8月份的房屋銷售比去年同期增長13%,同時,房價出現較大幅度上漲。 大蒙房地產委員會(GMREB)公布魁省經紀人房售網Centris的最新住宅銷售數據顯示,大蒙地區8月份完成了2,699筆交易,房售連續18個月出現年同比增長。 從地域看,8月銷售增長最多的是Vaudreuil-Soulanges區,增幅24%,南岸(South ...
利率
加拿大
地產
就業
房價
房市
蒙特利爾
2016年09月09日 11:00 PM
蒙特利爾加拿大人塔1/4公寓尋住家
蒙特利爾市中心的加拿大人塔(Tour des Candiens)第I樓目前尚未完工,不過已有1/4的公寓出現在轉售和出租市場上。 加拿大人塔50層高,一共有552套公寓,由著名開發商Cadillac Fairview、Canderel和房地產基金FTQ共同開發, 2012年開始預售,在短短幾個月內售罄,創造了業界的奇蹟。根據本地法文報紙《Le Pre...
公寓
出售
出租
加拿大
房地产
投资
蒙特利尔
2016年09月03日 3:09 AM
2014蒙市政估值高 業主申請調低超半獲准
越來越多的蒙特利爾人對自家的住宅評估提出異議。蒙市府將在下個月(9月份)公布新未來三年的房產評估卷(le rôle foncier),蒙市政反對黨認為,新評估將還會引起更多住家提請重新評估住宅。 市政對房產的評估卷每三年更新一次,作為向業主徵收物業稅的基準。加拿大廣播電臺(Radio-Canada)依法通過「獲得信息要求」(l'accès à l'in...
住宅評估
加拿大
地產
市政估值
物業稅
蒙特利爾
2016年08月20日 3:16 AM
蒙特利爾會是下一個溫哥華嗎?
在過去的一週裡,溫哥華經紀人在趕著給外國買家在新的物業轉讓稅生效前完成交易。業界普遍認為,蒙特利爾在房市或者政策上都不會受到太大的影響。 為控制房價飆升,溫哥華在7月25日宣布針對外國買家徵收15%的物業轉讓稅,在8月2日午夜開始實施,一些買家為了避免這額外的稅賦,趕著在新稅生效日前完成交易。據CBC收集的信息,約有3千到4千筆交易受到影響。 大...
地產
房市
房產稅
溫哥華
華人
蒙特利爾
2016年08月20日 2:54 AM
專家點評:渥太華房屋市場無泡沫
根據皇家地產的最新價格和市場預測調查,溫哥華房價同比去年已經飆升24.6%,轉售房中間價位已達到驚人的1,098,599加元。多倫多一年來的漲幅也高達10.2%,中位價為656,365加元。 全加拿大,同比去年房價攀升了9.2%,均價達到520,223加元,這一數字不包括多倫多和溫哥華地區。更重要的是,皇家地產預計,加拿大房屋市場由於低利率的因素,將在...
地產
房屋市場
渥太華
2016年08月07日 7:20 AM
MPAC報告: 渥太華價年均僅增0.9%
由安省政府資助的房價評估機構Municipal Property Assessment Corporation (MPAC) 18日發布了新的房價評估報告。在過去4年裡,渥太華的房價緩慢增長了3.6%,低於東安省的平均值5%,更遠遠落後於安省同期均值18%。 渥太華房價平穩 年均僅增0.9% MPAC每4年對本省的房價進行評估。2008~2012...
渥太華房地產
2016年07月28日 11:06 AM
數據說話:大蒙第二季房售和價格小增
魁省房地產委員會聯盟(QFREB)最新發布的住宅市場數據顯示,魁省在今年的第二季度一共達成24,605筆交易,比去年同期增長了4%。其中蒙特利爾房屋銷售比去年同期增加了2%。 地產經紀的銷售數據還顯示,魁省房價比去年同期溫和上漲(1%)。其中,蒙特利爾單戶住宅顯示上漲了2%,三河區和伽蒂努分別上漲了3%,魁北克市增長1%,不過,舍布魯克和薩基內房價持平...
交易
加拿大
房地產
房市
投資
蒙特利爾
魁北克
2016年07月27日 2:59 AM
渥太華市5月新屋銷售量同比去年增長20%
據PMA Brethour地產集團行業分析師的最新報告,5月份不僅天氣變熱了,渥太華新屋銷售行情也很火爆。新房市場銷售量比去年同期上漲近30%,達441套,比2015年5月多銷售100套。雖然比從4月的477套低了些,但是這種銷量下滑是正常的,因為在夏季來臨的時候購房者會放慢步伐。總體來說,今年迄今為止銷量(1,968套)比去年同期(1,644套)增長了19...
渥太華 房地產
2016年07月14日 8:59 AM
魁省買公寓 管理費知多少
魁北克省房地產會聯盟(QFREB)在6月份的《市場視窗》報告中給出了省內的公寓管理費(condo fees)概貌。這是QFREB首次查看省內的共管公寓的管理費收費狀況。 報告得出結論說,較高的公寓費會令潛在買家吃驚,但是按照建築狀況收取費用很重要,從而保證未來幾年需要維修的工作得到實施。但是在對儲備金的調查中,QFREB發現有49%的共管公寓管理會並沒...
公寓
加拿大
地產
投資
管理費
蒙特利爾
魁北克
2016年06月30日 11:45 PM
買ArtHaus公寓 領略加國首都生活
商業及私人住宅「混合用」豪華公寓大樓ArtHaus位於渥太華市中心,地址是20 Daly Ave,爲渥太華藝術園(Arts Court)重建項目的住宅部分,由一個別致的世界級歐式酒店Le Germa和私人住宅公寓組成。 ArtHaus商住樓與渥太華藝術畫廊(Ottawa Art Gallery)和渥太華大學劇院一起組成集零售、藝術和娛樂於一體的渥太華藝...
房地產
渥太華
2016年06月29日 8:36 AM
加首都渥太華4月房屋銷售火爆
4月份,渥太華二手房和新房銷售都有顯著升溫,行業分析師Andrew Brethour預測今年渥太華房地產市場將迎來一個「很火的夏天。」 據PMA Brethour地產集團的最新報告,4月份新屋銷售比去年同期增長23%(477套對387套),比3月份售出的401套也增長了19%。 儘管二手房銷售增幅為9%,相對較低(1,714套對1,567套),但...
2016年06月08日 3:27 PM
渥太華住宅建築許可較去年同期翻番
據《渥太華公民報》報道,根據加拿大統計局的數字,渥太華建築公司在2016年前兩個月申請的住宅建築許可的總價值比去年同期增加了近一倍。 聯邦統計專家在上周四發布的建築許可月度報告中公布了這一數字。今年1至2月,渥太華建築商申請了價值2.302億元的住宅建築許可,比2015年頭兩個月的1.236億元增長了86.4%。 建築許可的飆升並不會立即引起建設...
2016年04月18日 9:06 AM
加拿大魁省中學最新排名出爐
看房活動中,好多家庭表示想搬到臨近好學校的社區。今年新的魁省中學排名出爐了,下面讓我們來看一看最好的學校是哪些,它們座落在哪裡?
中學
加拿大
地產
排名
教育
私校
蒙特利爾
魁北克
2015年11月28日 1:59 AM
蒙特利爾豪宅市場今秋銷售看好
豪宅房地產經紀公司蘇富比加拿大國際房地產(Sotheby's International Realty Canada)的秋季預測說,蒙特利爾作為加拿大最令人容易承負的豪宅市場,今年秋季銷售繼續看好。
加拿大
地產
蒙特利爾
豪宅
2015年10月23日 10:38 PM
魁省首個實木打造樓房 理念獨特
ARBORA,顧名思義,是在喬木林裡。按照開發商計畫,位於蒙特利爾的格林芬鎮(Griffintown)的ARBORA項目,將是魁省第一個使用CLT實木板(交錯層壓木材)的建築大樓,也將是魁省使用CLT實木板建築住宅數量最大的項目。項目將按照綠色環保LEED鉑金級標準施工,預計投資額達1.3億元。
地產
樓盤
蒙特利爾
魁北克
2015年10月20日 4:05 AM
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