【大纪元2011年09月30日讯】(大纪元房地产编辑)美房市一周要闻回顾: 1) 标准普尔：房价连升四月 仍低于去年同期；2) 八月法拍案件增长7%；3) “八卦天后”洛杉矶购“蜗居”
标准普尔：房价连升四月 仍低于去年同期
七月份的全国120城住房价格指数标准普尔/凯斯席勒（S&P/Case-Shiller）比六月份微升0.9%，已经是今年以来连续第四个月呈上升趋势。但是仍然比去年同期低出4.1%。
标准普尔发言人David Blitzer表示，虽然指数在上升，但是实际上经济距离走上稳定复苏的轨道还差得很远，“如果房价能持续上升至年底，那个时候我们才能确定房市已经在恢复当中”。
按季节性调整后，20城房价平均指数与上月持平。
有一些城市显示出了突出的增长趋势。如底特律，继六月份房价上涨5.8%之后，七月份再涨3.8%。明尼阿波利斯房价增长2.6%，华盛顿DC增长2.4%。而拉斯维加斯和凤凰城的房价则分别下降了0.2%和0.1%。
目前影响房地产市场的各种指数出现了好坏兼半的趋势。如八月份成房销售量比去年上涨了20%，法拍屋的数量全年也基本呈下降趋势。但另一方面，新房开工数量已经达到了历史最低点，消费者信心也一直没有提升。专家预计，随着冬季的到来，市场交易缓慢，标准普尔/凯斯席勒房价指数的增长势头可能在未来几个月放缓。
八月法拍案件增长7%
法拍房产数据统计网站RealtyTrac最新的统计数据表明，今年八月份，全美最新的法拍案件上涨了7%。
今年夏天法拍房数量曾有所减少，但是当时分析家们普遍认为，这只是因为受一些大银行“签字机器人”丑闻的影响，在文件健全方面出现了漏洞，从而导致法拍进程延缓，但真正的法拍潮可能远比过去几个月严重。果然，把月份收到贷款违约通知书的家庭比七月份增加了33%，这是自2007年八月份以来最大的涨幅。这些收到违约通知的家庭很有可能在未来几个月至几年内被银行回收，而被推向法拍房市场。
在某些州，贷款违约通知已经跳涨了超过40%。新泽西州增长了42%，印第安纳州增长了46%，加州甚至达到55%。
在这些统计数据中，唯一一处比较令人欣慰的地方，是新增的法拍案件数与去年同期相比，仍然下降了33%。依目前的数据，全美平均每570个家庭中就有一户在八月接到了法拍通知。
“八卦天后”洛杉矶购“蜗居”
在爆红的美剧“八卦天后”（Gossip Girl）中饰演诡计多端的富家千金一举成名的女星蕾顿.米斯特（Leighton Meester）最近在洛杉矶San Fernando谷地区购置了自己的蜗居。说是“蜗居”是因为这栋房子虽然价格146万美元，但是仍然比其他明星们要显得节俭很多。
年仅25岁的米斯特选择的这套房子有4个卧室，总共2847平方英尺，配有一个游泳池，池边蓬屋中配有小厨房和卫浴，起居室装有壁炉和法式大门。前一任房主的装修风格颇有东方特色。
通常移居西海岸是演员们进军大银幕的起点。在“八卦天后”中贵气十足的米斯特也已经在几部电影中饰演了重要角色。新一季的电视剧中她仍然在纽约，置宅洛杉矶也许是她意欲转入影星行列的一步。
