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【大纪元2月9日报导】（中央社记者许雅筑台北9日电）台北市政府去年抽查216名代书，发现37例违规，另有1人借牌给无照者执业，借牌者被停业6个月、无照执业者罚5万元，今年有民众循广告找代书借款却是高利贷，该代书遭申诫。
台北市地政局今天表示，报纸上常见以“XX代书”名号刊登各类房地贷款广告，提醒民众这并非地政士（代书）的业务范围，此类广告均属违法。去年6月就有民众检举，循广告借款后发现借到“高利贷”，今年1月中对该地政士祭出申诫处分。
地政局指出，只要有权状正本及印鉴证明书就能进行贷款、抵押设定甚至买卖，过去就曾发生民众找代书咨询数个月后，接到银行催缴通知，才发现自己遭冒名贷款，当初权状正本遭代书以影本掉包。提醒民众需留心类似情况，若缴交费用及权状、身份证件等重要文件给代书，务必索取收据，以确保自身权益。
地政局专门委员骆旭琛表示，截至去年底，北市共有1870名开业地政士，去年接获民众检举地政士借牌给无照者经营业务，已对借牌者祭出停业6个月处罚，对于无照执业者，则处新台币5万元罚锾。另外，地政局也抽查216名地政士，发现37例违规，已全数于检查后30日内改善完毕。
骆旭琛表示，去年查获违规多为轻微缺失，检查重点包括事务所是否标明地政士字样、其名称、地址是否变更、地政士收取费用及文件时是否给予收据、是否设置业务记录簿，以及接受委托前是否查明委托人为登记标的物的权利人或权利关系人，并确实核对身份等。
法规会主委叶庆元表示，民众选择地政士前，可上“e-House内政部不动产交易服务网”查询合法地政士，网址为http://ehouse.land.moi.gov.tw/。
