【大纪元2014年10月30日讯】(大纪元实习记者林丹纽约报导)10月29日，市财政局工作人员Robin Bermudez受市议员陈倩雯的邀请，在华埠中华公所举办的老人免加租讲座中对老人免加租政策进行了解释。
Robin表示，“申请老人免加租需满足三个条件，第一，申请者年龄必须满62岁；第二，租住的是租金管制或租金稳定的公寓；第三，家庭年收入不超过5万；第四，每月租金超过家庭月收入的三分之一。”
今年7月1日开始生效的“市老人免加租新法”（Senior Citizen Rent Increase Exemption，SCRIE），对老人免加租的资格放宽，从2014年7月1日起，每户年收入上限从2.9万放宽到5万，可以使更多的老人受益。
“所谓免加租，即符合条件的申请者其每月所交租金是固定的，如果加租，则租金增加部分是由政府支付”，Robin Bermudez说。同时她还详细解释了申请所需提交的文件资料，分别有：身份证明、租约和收入证明等。她说，租约包括新旧租约，以用于审核增加了多少租金，收入证明则须提交上一年度的。
对于收入证明，Robin Bermudez解释，可用报税单证明收入；如果没有报税单，则可提交养老金证明。另外，她特别提到，资产是不作为收入的，除非从银行提取现金出来使用。递交申请表后，需要10周审批时间，若批准，则批准函会写明何时生效以及租金金额。若不批准，则会说明拒批理由及上诉的途径。
Robin Bermudez特别提醒，每次业主加租，申请人要及时申请免加租的续期，批准后会延续原租金，但如果没有及时申请而中断，若重新申请并获批后，会以新的租金作为起点，而不是原租金。而财政局会在租约到期前2个月发函提醒申请人办理续期。
另外，申请免加租无需业主同意，同时该免加租计划也同样适用于满18岁的残障人士。财政局老人免加租计划办公室位于：66 John Street, 3rd Floor New York, NY 10038，他们提供咨询解答及有180种翻译服务。市议员陈倩雯也欢迎市民若有疑问可前往其办公室咨询。
责任编辑：Aric chen
