【大纪元3月9日讯】（纽约消息）众所周知﹐纽约住房难﹐房东房客为了房租发生争执甚至对簿公堂的事天天有。近日﹐保护老人住房权益又成为热门话题﹐皇后区市议员刘醇逸收到多起“黑心房东两边收钱”的投诉。为保障低收入耆老房客权益﹐市长彭博7日签署了一项法案(Intro. 215─A)﹐对符合“老人免加租”（SCRIE）计划的耆老提供更大保障。
纽约市老人局的“老人免加租”计划（Senior Citizen Rent Increase Exemption Program，简称SCRIE）规定，低收入的耆老们应付担的房租通常是其收入的三分之一，房东则可通过减免房地产税务而获得补偿。但如果房东无法提供如暖气、水电等应有的服务，房客可获得减租赔偿。
2003年11月，彭博曾签署法令放宽“老人免加租”计划的收入限度，让更多老人符合此福利资格；7日签署的新法令让耆老权益得到进一步的保障。
原来的减租（rent reductions）方式有两种方式：一是直接从耆老每月房租中扣减，二是市府从给房东的税务减免额中扣除﹔而按照新法令规定，减租部分将直接从耆老每月缴的房租中扣除﹐而不是从房东税务减免额中扣除。
这项新法令也将规范房东更加注意对房屋的维护，在房屋该修复的部分尚未处理好的情况下，房客可要求获得暂时性的减租赔偿，直到房东将一切损坏处修好为止。
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