【大纪元2015年01月22日讯】导语：2010年纽约市立法禁止30天以内短期出租以后，华人家庭旅馆一直处于灰色地带。在星期二（1月20日）市议会对Airbnb短租网进行听证时，前往参加听证会的华人家庭旅馆老板希望政府正视市场对家庭旅馆的需求，同时欢迎政府对行业进行正规管理。
（大纪元记者蔡溶纽约报导）“家庭旅馆”的生意非常红火，夏季、旅游季是“家庭旅馆”的旺季，供不应求。但是，这类“家庭旅馆”通常并不合法，在纽约州被称为“非法短租房”。由于法律监管存在盲区，“家庭旅馆”一直处在“灰色”地带。有华人家庭旅馆业主表示，家庭旅馆应市场需求而生，希望政府可以纳入正规管理。
家庭旅馆填补住宿缺口
纽约市旅游业兴旺，每天有大约15万游客，而正规酒店只能提供近10万床位。“这没法满足游客的需求嘛，所以很多要靠民间消化”，在法拉盛做了很多年家庭旅馆业的陈先生说。
在强大需求的带动下，家庭式旅馆作为一种价廉物美的住宿选择，也在纽约应运而生。事实上，纽约的家庭旅馆已经流行了几十年，不仅在法拉盛有很大的市场，“在曼哈顿的规模更大”。“当然啦，民间这种家庭旅馆业良莠不齐，有的搞的很好、很干净，有的很黑”，陈先生说，
根据去年十月纽约州总检察长史树德公布的一份调查报告，短期房屋租赁平台Airbnb在纽约有25, 500个住宿点。还未计其它未在Airbnb网站登记的家庭旅馆。纽约俨然已经形成了一个规模不小的“家庭旅馆”市场。
家庭旅馆虽小也有“行业标准”
所谓“家庭旅馆”，其实就是业主将空闲的住房短期出租给他人。华人的家庭旅馆大多分布于法拉盛和布碌崙的居民小区内，每日房价几十元，可日租也可包月。
传统意义上的B&B是酒店业中一个相当成熟的类别，家庭旅馆很多采用它作为自己的“行业标准”。
在法拉盛经营“家庭旅馆”刚半年的Henry伍先生和Julie王女士说，他们正常缴税，房屋有两个出入口，符合消防规定，而且房屋搞得很干净，他们自己也定期更换床单、被套，“这是一项费力的工作（hard work）”，Julie王女士笑着说。
对于“家庭旅馆”来说，选择什么样的短期房客，是一个涉及自家安全的问题，因此往往也会挑选住客（screening），检查身份证。伍先生王女士的家庭旅馆基本是只接待游客。他们认为经营“家庭旅馆”所遇到的问题和把房间出租给长期客户是一样的。
望纳入正规管理
由于纽约酒店价格不菲，不少中国游客选择住在价钱较便宜的新泽西酒店。“住在新泽西，晚上没有地方去，让旅客住在纽约市对本地经济还有贡献。”伍先生说，“家庭旅馆”生意红火，正说明有市场需求，对大多数人来说更“可负担”。
在很多地方，“家庭旅馆”是合法的住宿设施。它最早流行于欧美，被称为“B&B”，即“Bed and Breakfast”的缩写，直译为“住宿和早餐”，实际上是业主将自己的住所作为旅馆出租的一种经营形式。欧美国家的“家庭旅馆”十分发达，几乎在各风景点附近都有，价格约相当于普通旅馆的三分之二，且软硬件标准化，并有国际化的“B&B”标志。
“为何其它国际大都市可以，而纽约作为一个现代化的模范城市，不能将家庭旅馆纳入正规管理呢？”“不是更有助于纽约市的多元化吗”，伍先生不解地说
责任编辑：钟鸣
