【大纪元2015年11月16日讯】导言 ： 11月10日，在布碌崙戴克高地的78街夹9大道附近的一处民房前，纽约市议员蒋特利（Vince Gentile）表示，将和多位民意代表、社区组织合作，采取措施遏制房屋非法改建风。蒋特利说，市房屋局发现该房产内部存在非法挖掘、非法电路安装等问题，修建已经超过许可范围，于日前已经发布停工令。他希望以该房产为例，展示非法房屋改建的影响，并表示，他将发起议案，严查房屋非法改建。不少华人担心，此举将在多方面对华人造成冲击。
(大纪元记者杜国辉纽约报导)记者看到，该处房子的工程已经停了，原来放在房屋外供施工用的巨型垃圾箱已经被拖走。房产门上贴着房屋局的停工令，在该房产的窗户上，房屋主人贴了数张开工许可，因为隔着纱窗，许可的内容细节难以辨认。在安静的街道上铺满秋天的落叶，一些居民借（退伍军人节）放假的时间在人行道和自家的院子里清理落叶。
据街坊介绍，该处房产的新主人是个中年华裔，邻居曾看到他和孩子搬到该处房产居住不久。他可以讲一些英语，所以猜测不是很新的移民。邻居表示，这位华人看起来蛮和善。“其实我挺羡慕他的，有那么多现钱买这栋楼。”住在78街上的一位年轻的母亲说。她觉得如果新买的房子，需要装修、甚至给自己的父母隔出两间房来，都是可以的，“谁没有父母啊？谁都会这样做！”“但是如果隔出房间来出租，可能就不太合适了。当然我们也不知道房间里究竟发生了什么。”
这位年轻的母亲说，她曾看到房屋局的工程监察员来检查，之后，跟施工人员说话的声音提高很多，显示监察员非常不高兴。 房屋局发出停工令的原因是：该房产内部存在非法挖掘、非法电路安装，屋外的巨型垃圾箱也未经允许。
“他们就是要出租，这样一个两家庭的楼，就可以住4个家庭。直接影响到这里的生活品质” 一位中年女邻居说。
蒋特利三提案 料冲击华人社区
据悉，市议员蒋特利正在起草三个严厉打击非法改建的提案。班森贺的黄先生表示，如果议案通过，不仅屋主、租客会受影响，施工队、甚至建材商都会受到影响。
三个议案当中，一个是为房屋局执法提供工具，“允许房屋局根据对房屋外部观察所得到的非法改建的证据，传唤屋主、向屋主发通告。”所谓“外部的证据”包括超（过原房屋法律规定家庭数）量的门铃、水电表、信箱等。“一个经过训练的监察员如果发现有这些证据，监察员将会对该房屋主提出违法怀疑，而不必进屋检查。”
第二个议案是针对协助非法改建的建筑设计人员及工程师的。 如果发现设计师、工程师的工程许可申请是虚假的，因而导致该工程在一年中收到两次以上停工令，该设计师、工程师的执业证书将被暂停、在使用时被附加条件乃至吊销。
第三个议案由蒋特利跟布碌崙区长亚当斯（Eric Adams）、市议员威廉姆斯（Jemaane Williams）合作起草，该议案将凡是“在一栋楼房内增建超过三个居住单元的”情况定义为“恶性非法改建” （aggravated illegal conversion），此类情况属于立即存在危害类行为，被归类为“一级违规” （Class-1 violation）。居住在“恶性非法改建”房屋内的人员，房屋监察员为保护他们的安全可以令其立即搬出，一旦搬出，这些人员将由纽约市负责为其寻找适宜居所。而违规者将根据每个非法改建出的房间罚款一万五千美元的标准予以惩罚。蒋特利说：“这些罚款将以某种形式用于安置这些被搬出来的人士。”
蒋特利介绍说，目前前两个议案已经起草完成，第三个议案还在起草中。他表示，之前市里没有严格治理，是因为不知道如何处理被搬家出来的租客，现在，如果第三条议案可行，罚没的款项可以用来帮助那些被搬出来的租客。
对这些议案的影响，第十一社区委员会委员罗添福博士表示，希望华人屋主注意，不要因为不了解有关法律而被惩罚。（未完待续）
责任编辑：艾伦
