【大纪元2015年07月11日讯】2015年上半年有280亿美元从中国大陆流入美国房地产市场，中国人成为美国房地产的第一大国际买家。其中有23%的中国人买房是为了投资，当中又有69%的人用现金支付。
买个房子投资当房东是不是就万无一失了？也许没那么简单，投资房地产也存在风险。有没有更省心和更安全的投资方式呢？劳伦斯多尔房地产公司（Lawrence Doll Homes, LLC）为您提供了一种将产权抵押给投资人的借贷方式，使您轻松的投资美国的房地产。如果你买房是用于投资，不妨试一下这种投资方式。与其当房东还不如当债主。
下面的表格说明了当房东和当债主的区别：
| 当房东和当债主的利弊比较 | ||
| 简单列举几方面 | 当房东 | 当债主 |
| 如用现金买房 | 资金流动性差，大笔现金压在房子上， 不易套现。 | 短、平、快。周期从几个月到一两年。 |
| 投资利润 | 只有卖掉房子以后才能收回本金实现增值部分的利润。但是如果遇到经济不好时候，房价还可能下跌。 | 周期从几个月到一两年还本付息实现利润。可以预见和把握。 |
| 出租房 | 如果租不出去就是在赔钱。还要维修管理、每年缴税、买保险等等。 | 没有这些烦恼。 |
| 投资风险 | 如买的地段不好、房屋有未发现的质量问题、等等都影响回报。 | 有将产权抵押给投资人的契约担保的正式法律文件，并且在政府部门注册备案。 |
| 对房地产的知识的需要 | 需要有房地产的和对当地情况的了解。 | 无需了解，一切由借款的房地产公司来做。 |
| 房地产税、物业费和保险 | 每年要交 | 没有 |
从这个表格可以看到，如果没有足够的把握，买房子当房东还是存在很多风险的。劳伦斯多尔房地产公司为投资者提供的投资选择避免了这些风险和不必要的麻烦。
劳伦斯多尔于1980年创办了劳伦斯多尔公司（The Lawrence Doll Company)，主要从事房地产的开发业务。由于他对这个行业的热爱与房地产开发业务的成功，于1995年成立了劳伦斯多尔房地产公司。公司是北弗吉尼亚建筑行业协会（NVBIA）、国家住宅建筑商协会（NAHB）、弗吉尼亚州的住宅建筑商协会（HBAV）的会员。
劳伦斯多尔房地产公司（www.dollhomes.com）位于华盛顿特区以北的北弗吉尼亚州。是专门建造高档的单户型住宅精品的建筑商。公司擅长于在那些受青睐的城市如北弗吉尼亚州的赫恩登市区（downtown Herndon)等地，做深度的开发和建设，同时公司在投资地段的选择上有独到的眼光。公司非常重视对买家的关爱和负责，这一点无论从建筑的质量、做工、用料以及客户满意度等方面都得到了很好的证明。
下面是公司根据投资者的资金情况提供不同种类的投资选择，投资人可以根据自己的情况选择不同的投资方式。
| 目前的投资项目 | |||||
| 资金用途 | 建筑面积（平方英尺） | 土地面积 （平方英尺） | 投资金额(美元) | 年收益率 | 还本周期 |
| 建单户型住宅（一户） | 3,100 | 10,000 | 40 万 | 5-7％ | 7-12个月 |
| 建单户型住宅（三户） | 3,100 to 4,000 | 10,000 x 3 | 120万 | 6-8％ | 12-15个月 |
| 小桥收购筹资用于新建八户单户型住宅 | 140万 | 7-9％ | 8-15个月 | ||
| 收购、开发、建设七户单户型住宅和一个样板房 | 245万 | 7-9％ | 12-24个月 | ||
如对以上投资项目有兴趣请联系：
联系人：William Lange
电话：703.508.4627（英文)
240-813-3956（中文）
地址：Lawrence Doll Homes
10521 Rosehaven St. Ste. 240
Fairfax, VA 22030
邮箱：[email protected]
网址：> http://www.dollhomes.com/
微信：myrealhome
责任编辑：孙华
