【大纪元2015年07月18日讯】（大纪元记者林雪多伦多编译报导）作为加拿大最大的次级房屋贷款发放人，Home Capital Group（HCG）成为看跌加拿大房市的投资人进行做空交易的首选之一。
根据彭博资讯，近20％的HCG公众持股量被做空，使其成为加拿大第四大被做空股票的公司。但是，这些希望通过做空大赚一笔的投资者，在加拿大房市持续坚挺情况下，普遍赔了钱。但是本周一，该公司的股票价急挫，达到近两年来最低点，让做空者们稍感惬意。
本周一，独立屋按揭申请量在第二季度年同比下跌27%，在该消息发布后，HCG股价跌近19%，尽管房屋价格在一些主要市场还持续飙升。
该公司在第二季度的新按揭业务仅16亿元，远低于一些分析师原先预测的25亿元。这是HCG新按揭业务，连续第二个季度未达分析师的预期。
该公司认为，按揭市场竞争加剧，特别是针对那些信誉好的借款人，以及在油价下跌及加元疲软的情况下该公司对发放新按揭的谨慎态度，是造成业务下滑的原因。
HCG还表示，经过内部审查，他们结束了与一些按揭经纪人的关系，因为他们未能给新按揭申请提供适当文件。这也引发了新按揭业务的直接下降。
该公司表示，尽管新按揭业务下降，在中期其还是保持了稀释每股收益（diluted earnings）每年8％至13%的目标增长，其预计在第二季度稀释每股收益为1.03元，去年同期为1.05元。
HCG首席执行官索洛韦（Gerald Soloway） 在一份声明中称，他们在2015的上半年所采取的步骤是必要的，那可以确保公司业务的长期持续的盈利能力，尽管短期内给新按揭业务带来影响。他表示，按揭业务在第二季度末已开始回升。
然而，一些分析师下调了他们对HCG的评级，警告说该公司对增长的预测过于乐观。
麦格理资本公司（Macquarie Capital Markets）的一名分析师称， 他们预计竞争激烈的按揭市场，及HCG公司改变其与经纪人的关系在未来6至12个月会约束其新按揭业务量，他将该公司的目标股价削减20％至每股44元。
HCG绝大部分按揭业务没有投保，那些借方都是被各大银行或其它传统贷款机构拒绝了的人士，他们往往是信用不佳、自雇或新移民购房者。在第二季度，该公司的未投保按揭业务较上年同期下降16％。
该公司较低利润的按揭业务，就是贷给有资格为其投保的业务，受到的影响最大。HCG说，在第二季度，其新的投保了的按揭业务额为2.8亿元，与去年同期的6.196亿相比，下降了55％。
HCG的股价已从55元每股的高位下跌，因为投资者担心油价下跌将损害加拿大的房产市场。 ◇
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