【大紀元2015年07月18日訊】（大紀元記者林雪多倫多編譯報導）作為加拿大最大的次級房屋貸款發放人，Home Capital Group（HCG）成為看跌加拿大房市的投資人進行做空交易的首選之一。
根據彭博資訊，近20％的HCG公眾持股量被做空，使其成為加拿大第四大被做空股票的公司。但是，這些希望通過做空大賺一筆的投資者，在加拿大房市持續堅挺情況下，普遍賠了錢。但是本週一，該公司的股票價急挫，達到近兩年來最低點，讓做空者們稍感愜意。
本週一，獨立屋按揭申請量在第二季度年同比下跌27%，在該消息發佈後，HCG股價跌近19%，儘管房屋價格在一些主要市場還持續飆升。
該公司在第二季度的新按揭業務僅16億元，遠低於一些分析師原先預測的25億元。這是HCG新按揭業務，連續第二個季度未達分析師的預期。
該公司認為，按揭市場競爭加劇，特別是針對那些信譽好的借款人，以及在油價下跌及加元疲軟的情況下該公司對發放新按揭的謹慎態度，是造成業務下滑的原因。
HCG還表示，經過內部審查，他們結束了與一些按揭經紀人的關係，因為他們未能給新按揭申請提供適當文件。這也引發了新按揭業務的直接下降。
該公司表示，儘管新按揭業務下降，在中期其還是保持了稀釋每股收益（diluted earnings）每年8％至13%的目標增長，其預計在第二季度稀釋每股收益為1.03元，去年同期為1.05元。
HCG首席執行官索洛韋（Gerald Soloway） 在一份聲明中稱，他們在2015的上半年所採取的步驟是必要的，那可以確保公司業務的長期持續的盈利能力，儘管短期內給新按揭業務帶來影響。他表示，按揭業務在第二季度末已開始回升。
然而，一些分析師下調了他們對HCG的評級，警告說該公司對增長的預測過於樂觀。
麥格理資本公司（Macquarie Capital Markets）的一名分析師稱， 他們預計競爭激烈的按揭市場，及HCG公司改變其與經紀人的關係在未來6至12個月會約束其新按揭業務量，他將該公司的目標股價削減20％至每股44元。
HCG絕大部份按揭業務沒有投保，那些借方都是被各大銀行或其它傳統貸款機構拒絕了的人士，他們往往是信用不佳、自僱或新移民購房者。在第二季度，該公司的未投保按揭業務較上年同期下降16％。
該公司較低利潤的按揭業務，就是貸給有資格為其投保的業務，受到的影響最大。HCG說，在第二季度，其新的投保了的按揭業務額為2.8億元，與去年同期的6.196億相比，下降了55％。
HCG的股價已從55元每股的高位下跌，因為投資者擔心油價下跌將損害加拿大的房產市場。 ◇
責任編輯：文風
