【大纪元2016年11月25日讯】（大纪元特约记者安心纽约报导）近年来，布碌崙房市非常活跃。但很多人在布碌崙买房时，时常漏买两项比较重要的房屋保险。一旦发生意外，可能就要花费上万元。
在纽约，购买房产向银行贷款时，房产作为抵押品，银行会要求贷款人购买基本的房屋保险。另外的一些保险，就需要购房者根据自己的情况购买。比如在布碌崙，很多居住区地势低，容易积水。此时，购房者应考虑购买Water Backup保险。
资深保险经纪彭北模介绍说：“所谓的Water Backup，就是当雨下得很多的时候，下水道无法承受这样的排水量，使家中产生积水。这个（Water Backup保险）非常便宜，一个2,000平方呎的房子，Water Backup只要35美元。”
另外，由于布碌崙很多地下管道老旧，不时出现破裂，造成大大小小的天坑事件不断涌现，所以购房者还需要考虑购买地下管道保险。彭北模说：“家里的水管连接到街上的主供水管，这一段保险非常便宜，一般一年只有200美元，甚至更少。”
虽然这两种与管道相关的保险价格便宜，但很多人不知道需要购买。一旦发生地下管道破裂，若没有保险，就可能要花上万美元修复，所以房主们一定要注意。
彭北模还提醒说，布碌崙不少沿岸地区属于洪水区。如果想在这些区域购房，要先查清楚洪水险的价格，“如果你的房子在FEMA规定的洪水区，当然洪水险会非常昂贵。购买房子之前，如果房子靠近水边的话，要知道洪水险是多少钱。”
还有不少华人购房是想要出租，为了降低保费，就谎称是自己住。但是如果发生意外，保险公司很可能拒赔。彭北模说：“保险公司基本是你怎么说，就怎么卖给你。但是赔偿的时候，他会调查得非常仔细。很多人会说，保险公司怎么知道我住不住在里面。其实很简单，看电表就知道了。他会到你的家中来调查，一看家里只有床没有床单，一看就没住人，所以必须要证明你住在里面。”
因此购房者在买房屋保险时，最好明确房屋的用途，咨询专业的保险经纪，找到最佳的保险方案。◇
责任编辑：艾伦
