【大紀元2016年11月25日訊】（大紀元特約記者安心紐約報導）近年來，布碌崙房市非常活躍。但很多人在布碌崙買房時，時常漏買兩項比較重要的房屋保險。一旦發生意外，可能就要花費上萬元。
在紐約，購買房產向銀行貸款時，房產作為抵押品，銀行會要求貸款人購買基本的房屋保險。另外的一些保險，就需要購房者根據自己的情況購買。比如在布碌崙，很多居住區地勢低，容易積水。此時，購房者應考慮購買Water Backup保險。
資深保險經紀彭北模介紹說：「所謂的Water Backup，就是當雨下得很多的時候，下水道無法承受這樣的排水量，使家中產生積水。這個（Water Backup保險）非常便宜，一個2,000平方呎的房子，Water Backup只要35美元。」
另外，由於布碌崙很多地下管道老舊，不時出現破裂，造成大大小小的天坑事件不斷湧現，所以購房者還需要考慮購買地下管道保險。彭北模說：「家裡的水管連接到街上的主供水管，這一段保險非常便宜，一般一年只有200美元，甚至更少。」
雖然這兩種與管道相關的保險價格便宜，但很多人不知道需要購買。一旦發生地下管道破裂，若沒有保險，就可能要花上萬美元修復，所以房主們一定要注意。
彭北模還提醒說，布碌崙不少沿岸地區屬於洪水區。如果想在這些區域購房，要先查清楚洪水險的價格，「如果你的房子在FEMA規定的洪水區，當然洪水險會非常昂貴。購買房子之前，如果房子靠近水邊的話，要知道洪水險是多少錢。」
還有不少華人購房是想要出租，為了降低保費，就謊稱是自己住。但是如果發生意外，保險公司很可能拒賠。彭北模說：「保險公司基本是你怎麼說，就怎麼賣給你。但是賠償的時候，他會調查得非常仔細。很多人會說，保險公司怎麼知道我住不住在裡面。其實很簡單，看電表就知道了。他會到你的家中來調查，一看家裡只有床沒有床單，一看就沒住人，所以必須要證明你住在裡面。」
因此購房者在買房屋保險時，最好明確房屋的用途，諮詢專業的保險經紀，找到最佳的保險方案。◇
責任編輯：艾倫
