【大纪元2016年04月12日讯】（大纪元记者施萍综合报导）地产商Allure公司倒卖利温顿45号赚得7,200万，导致“利温顿老人院”关闭、下城老人院床位流失，在一片指责声中，Allure公司拿出新的说法：他们计划在华埠孔子大厦经营一家老人院，他们的床位许可将从“利温顿老人院”自动转到新地址。但这个说法遭到卫生厅的质疑。
上周，Allure公司合伙人鲁宾（Marvin Rubin）发表声明为自己辩护说：“我们曾经努力将利温顿老人院变成一个营利的老人设施，但是当这个主意变得不可能时，我们就通过合法的方式卖掉了这个楼。”
地产杂志《下城》（The Lo-Down）报道说，2015年6月，Allure公司告诉第三社区委员会说，由于利温顿原主人“村护理”（VillageCare）没有把Medicaid病人的合同转移给他们，而且政府医疗补助计划（Medicaid）的补贴，不足以经营那里的200多个老人床位。所以他们无法把利温顿老人院经营下去，他们准备卖掉这个大楼，再寻找新的老人院地址。不过，州卫生厅表示，利温顿老人院有资格获得Medicaid的老人床位报销，但是当时Allure公司要求更高的金额。他们的这个额外的申请没有得到批准，卫生厅的其它的建议都被Allure公司拒绝了。
Allure的董事长兰道（Joel Landau）说，他们计划在华埠的孔子大厦开设一家新的老人院。他曾经对职工说过，州卫生厅以前答应过他们，可以把利温顿的床位搬到新的地址。对此，孔子大厦董事长于金山告诉《下城》（The Lo-Down）杂志，他们的代表曾经在两个月前两次与Allure公司探讨过合作，孔子大厦的人还参观过Allure公司在布碌崙汉米尔顿公园（Hamilton Park）的老人院，对那里的管理印象深刻。但是于金山说，双方之间还没有签订合同。
不过，州卫生厅否定了这一说法，州卫生厅的一位发言人说，老人院的“床位”申请是不能从一个地方转到另一个地方的。如果经营者想另开一家老人院，需要呈报一份床位需要理由和财政计划，而Allure公司并没有这么做。
利温顿老人院关门过程
2014年秋天，“村护理”在州最高法院申请卖掉利温顿45号，即“利温顿老人院”的房产，同年10月，Allure公司与“村护理”以2,800万美元签订合同，法院在两个月后通过了双方的合同。
在那以后的时间里，利温顿老人院一直空着很多床位，直到2015年12月的时候，最后一个老人也被转移走了。从那以后，这个地方就完全空闲下来。后来不久，当州卫生厅的检查员来这里检查时，看到空着的老人院很吃惊。然后，Allure公司就给卫生厅提交了一份关门申请，根据州和联邦规定，一个老人院空着是违法的。
此后，Allure集团花费1,600万美元，在市政府通过听证成功移除了房契限制，让这一建筑不再限定为只能用于非盈利老人院。与此同时，Allure集团与华裔地产商达成协议，将利温顿45号以1.16亿美元的价格转给后者，如果成交，Allure集团将净赚7,200万美元。◇
责任编辑：周美慧
