多伦多7月份房屋销售再创新高

【大纪元2016年08月05日讯】（大纪元记者林雪多伦多编译报导）多伦多地产局（TREB）8月4日表示，多伦多7月份的房屋销售量再创新高。

据《金融邮报》报导，在7月份，大多伦多地区（GTA）房市交易额超过 70亿元，共售出9,980套住宅，房屋均价为709,825元，创有史以来7月份单月最好业绩。

TREB负责人在一份声明中称，不幸的是，独立、半独屋及镇屋持续供不应求，结果使得潜在需求不断上升，导致房价年增长率远高于通胀率。现在的住房政策是各级政府考虑的首要问题。GTA地区低层房屋库存持续短缺，政策制定者需把重点放在解决这个问题上。

大温地区8月2日起实施对海外买家多征收15%物业转让税的新政策，许多人担心这可能导致该地区的一些海外买家转向像GTA这样没有实施同样政策的地区购房。多伦多市也实施了双重土地转让税，但该政策对国内外买家一视同仁。

2016年7月份，多市地产局MLS房屋多重上市系统的房价综合基准指数与去年同期相比上升16.7％。独立屋的均价在多伦多上涨20.7%达到1,202,753元。但在整个GTA，二手独立屋的均价目前达到952,983元，接近新屋今年年初的均价 100万。

TREB称，相对强劲的就业市场、高于通胀率的平均收入增长以及创记录的低房贷利率，使很多买家对购房信心满满。只要民众的购买意图强而房源极度匮乏的情况不变，预计房价的增长率将远超通胀率。◇

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