【大纪元2017年11月02日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）多伦多房价高，不仅许多普通人买不起，就连教育程度和收入双高的年轻精英也难负担。
《多伦多星报》报导，多伦多商会（TRBT）委托的一项最新调查显示，83%年轻专业人士认为，多伦多高房价和高租金，影响今后养老退休储蓄。65%表示住房成本高，影响还债能力和进度。
TRBT执行长西尔瓦（Jan De Silva）女士说，年轻专业人才日益被多伦多高昂的住房成本吓退，商界也日益担忧今后人才引进和留驻以及相关住房问题，因此委托了这一面对18~39岁年轻专业人才的调查。
目前真正危机虽未来临，但如多伦多真想继续吸引全球人才的话，这一问题也足以令人关注。
她说，年轻人普遍反应，房价太高感觉永远也买不起；还没买房的人报怨，住房成本太高，占去大部分可支配收入，严重影响到日后退休养老储蓄。
3成年轻人买房盼资助
调查显示，许多人打算20%首付买房，但手头平均能拿出的只有14%首付金额。租房的年轻专业人士中，52%表示买不起房是因为没存够首付。803名受调者中，42%已买房，58%仍租房。买房的人中，39%买了独立屋，34%买了共管公寓，27%买了半独立屋或镇屋。租房的人中，41%租住高层公寓，24%租住中高层公寓，31%租住独立屋、半独立屋或镇屋。
调查还显示，逾3成人希望买房时能得到亲朋资助，其中18~29岁人群更希望亲朋能资助买共管公寓。租房人群中，67%计划买75万以下房屋。
西尔瓦说，多伦多房市主要问题不是海外买家税，而是房型供应，目前市场上充斥太多1室小公寓，不适合家庭，难吸引年轻人。许多海外年轻人才都想选择多伦多，大家都希望他们能留下来。
感觉在追赶市场
27岁的阿卡拉姆（Seema Akram），在市中心一家会计师事务所做质保经理。在约克大学求学期间，她住在万锦的父母家，毕业找到全职工作后，因没钱独立，仍和父母同住。目前她已还清车贷，存了买套公寓的20%首付。她的买房预算是58万。
多伦多房产局（TREB）数据显示上月多伦多二手共管公寓平均交易价格是554,069袁。即便这样，阿卡拉姆仍表示吃力，她说过去2年来，感觉一直在吃力追赶市场。
她说，她们的父辈，到了20多岁时一般都能靠自己买房，买房后压力也不像现在年轻人这样大。大家都发现，住房成本上升太快，收入增长却没相应跟上。
责任编辑：滕冬育
