【大纪元2017年12月07日讯】(大纪元埃德蒙顿生活网记者柯瑞斯编译报导)
据新出炉的埃德蒙顿房地产经纪人协会月度报告数据显示，11月份大埃德蒙顿地区（CMA），所有住宅平均单位销售额比上年同期增长12.42％。
具体来看，独立住宅销售额比上年同期增长9.86％，公寓单位销售比上年增长18.32％，双拼和排屋比上年同期上涨4.27％。但各类房屋从单月销售看环比却下降，较2017年10月，独户住宅减少了17.93％，公寓减少了0.92％，双拼和排屋减少了14.69％。
埃德蒙顿房地产经纪人协会主席吉麦斯•玛贝（James Mabey）说：“虽然销量同比增长令人鼓舞，但这与在新的限制性借款规则在新的一年生效之前，消费者可能会试图完成购买有关”。
从销售价格来看，独立住宅的平均销售价格为441,526加元，比10月上涨2.29％，与2016年11月相比上涨0.23％。双拼和排屋平均价格也上涨至358,807元，较10月上涨5.3％，比上年同期相比上涨1.39％。公寓平均价格下降至232,221元，环比下降4.39％，同比下降4.27％。
与冬季房地产市场的典型情况一样，大部分类别房屋的销售天数都有所增加。独立住宅平均上市天数达到59天，公寓平均上市时间为75天，而双拼和排屋为59天。所有住宅物业的平均本月市场交易日为66日，较上月上涨8.2％，较2016年11月上涨6.45％。
存货减少至7,030套，较2017年10月份下降8.37％，但较2016年11月上升3.60％。2017年11月同比上升5.27％，较2017年10月下跌19.69％。
玛贝说：“到2017年底，上市的商品数量会减少。展望2018年，随着消费者根据新的贷款规定调整预期，我们将看到比往年更高的库存水平，加上新的抵押贷款规则可能会放慢市场，至少暂时缓慢。如果是这样的话，我们可能会在新的一年遇到一些市场紧缩。”
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