【大纪元2017年05月28日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）现在许多人选择居住在公寓大楼中，因为那里通常会有额外的安全措施，安装了电子锁大门和闭路电视等，但公寓楼内也有可能住着毒贩或其他犯罪团伙的成员。
据澳洲Domain房地产网消息，如果其中一个邻居是被警方指控贩毒、正在保释候审的罪犯，楼中住户该怎么办？如果这个人是名租客，其他住户是否可以赶走他呢？
本网Flat Chat专栏的作者Jimmy Thomson的答案是不太可能。因为一开始，这个人衹是被控犯有贩卖毒品罪或任何其它罪行，而没有被定罪。
那么，如果这个人已被定罪但又被释放回社区呢？楼中住户可以让他的房东将他赶走吗？
在这种情况下，楼中住户可以要求房东不给其续约，但不能强迫房东这样做。 房东可以不需要任何理由地在租赁协议到期时终止协议，或在已经到期的情况下给予适当的通知就可以终止。
但单凭租客被定罪的理由是无法终止租赁协议将他赶出去的。如果这名租客没有开聚会大声喧哗，很少占用到访者车位，没有把比萨饼盒或酒瓶放在垃圾槽上，根据房产法规或公寓楼的章程，房东和楼中的其他住户是没有理由驱逐他的。
如果这个罪犯一直在使用这个公寓房干非法的勾当，那就是另外一回事了。
如果他在阳台上种植的植物被证明是一个小型的大麻种植园，如果他将备用卧室变成了一个冰毒加工点，或将公寓房变成一个全天候的非法毒品供应点，那么你可以使用禁止将住房用于非法目的的法例，说服房东下令驱逐这名租客。
但是，如果他们被怀疑有强烈的恶意行为，而公寓楼中的房产委员会或当地警方又无法证明，那么房产委员会该怎么做呢？
很简单。首先，发送传单，告知他们房产委员会正在考虑安装额外的安全摄像头，将覆盖公共区域，并可能会安装在一些房主的门前。
如果这样做还不能威慑到坏人的话，那么进行下一步， 通过一项大楼章程，允许委员会安装摄像头和录音设备。
如果所有的方法都不行，那么向他们发出警告，根据“健康和安全法”规定，他们可能正在被拍摄。
如果这样做还不能把毒贩赶走的话，那至少大楼中的房产委员会收集证据，到警方来时可以使用。
责任编辑：简沐
