【大纪元2018年01月26日讯】（大纪元记者宋清宁澳洲墨尔本编译报导）去年，墨尔本内城区建造的公寓数量达到创纪录的水平，而且公寓楼也变得更高。
据《时代报》报导，去年，墨尔本市政厅管辖区域内建造了超过1万间公寓，主要集中在中央商务区（CBD）、Docklands和Southbank地区。
虽然市中心的公寓潮给市政厅和建筑业带来了巨大利益，但专家说，这制造了大量粗制滥造的公寓房，可能降低住户的生活质量。
澳洲建筑师协会（Australian Institute of Architects）维州主席博德（Vanessa Bird）说，很多新建成的公寓楼在获批时，政府监管还比较少。
她说：“很不幸，维州仍然没有效仿新州，强制要求建筑师确保设计质量和公共安全。”
2017年，墨尔本中央商务区建成了4500多间公寓，Docklands区建成了近2200间，Southbank区建成了900多间。
其它新建公寓坐落在Carlton、Parkville、North Melbourne和West Melbourne。
当年建成的公寓楼有46栋，包括位于市中心Elizabeth Street街上70层高的Light House大楼。
自2011年起，墨尔本新开发项目的平均高度每年都在增长，在去年达到20层的平均高度。
墨尔本大学城市规划副教授麦迟（Alan March）说，市中心的居民享受不到绿地、公共娱乐和社区空间。
他说：“这对住在高层建筑中的居民来说尤为重要，因为人们挤在一起住，我认为他们更需要开放空间。”
“我们面临的一个挑战是，公共空间承付更多的压力，在人流高峰时，很难找到一处安静的地方。”
麦迟认为，墨尔本太过依赖市区的居住空间，没有适当地开发内城区，也没有为外城区提供妥善的服务。
房地产业内人士认为，墨尔本的公寓市场会在今年降温。
代理市长伍德（Arron Wood）说，这一创纪录的新建公寓数量是由2013至2016年间强劲的房市导致的。
他说：“随着这些项目的完工，现在我们看到开发商在学生住宿、酒店和办公空间项目上的兴趣增加了。”
责任编辑：李欣然