【大纪元2018年10月10日讯】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）自从2013年7家大型品牌特卖商场（Outlet Mall）在加拿大落成以来，目前加拿大全国有16家大型特卖商场，并且开始出现饱和迹象。
加拿大最大的地产投资信托公司RioCan Real Estate Investment Trust首席执行官森夏恩（Edward Sonshine）对《环球邮报》表示，以名牌折扣吸引顾客的大型特卖商场生意，并没有人们想像的那么好。
加拿大的行业高管们表示，大型特卖商场增长放缓的一系列原因，除了很难找到地段、租金合适的开设地之外，吸引消费者追捧的知名零售商也是一大挑战。此外，一些奢侈品商家已经在加拿大开设了全价连锁店，以至于他们开设折扣店的步伐一直很慢。还有一系列零售商一直在试图立足，有的已经关闭了店面。
RioCan在2011年与美国公司Tanger Factory Outlet Centers Inc.合作后，在加拿大推出了4家特卖中心。目前双方正在承受蒙特利尔地区两家中心带来的损失。森夏恩表示，RioCan已经撤回了对商场的进一步投资，计划最终出售所持有的两个不景气中心的股份。他补充道，至于其他两个，“经营得还行，但并不是很好”。
尽管增长放缓，但对于加国零售行业来说，相对于其他类型的商场，特卖中心还算是个亮点。
房地产投资信托公司SmartCentres Real Estate Investment Trust的首席开发官帕姆比安奇（Mauro Pambianchi）说：“人人都在说特卖中心是今年的新宠。”
该公司在2011年与美国巨头西蒙地产集团公司（Simon Property Group Inc.）合作，在加拿大开发特卖中心。 帕姆比安奇说：“我认为还有两三个中心的开发空间。”
位于荷顿山（Halton Hills）的多伦多名牌特卖店（TPO）是西蒙表现最好的直销中心之一，因大受欢迎，停车都很难。
今年11月15日，TPO将扩增约40%至50万平方英尺，零售商在目前87家的基础上再增加40家，奢侈品牌Gucci、Montblanc和Prada等都在列。
然而今年5月在埃德蒙顿国际机场附近开业的一家特卖中心，表现却不尽人意。西蒙高级直销店分支的首席执行官亚洛夫（Stephen Yalof）期冀，凭借寒天冻地中的封闭式商场的优势，该中心的业务能够在未来几个月见增。
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