【大纪元2018年12月09日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，由于出租房房源不足，10月份全澳出租住房空置率受拖累下降。租房空置率下降的主要是许多小城市以及墨尔本。
据《你的房产投资》消息，澳洲房地产数据分析机构SQM Research的报告称，10月份，全澳平均住房空置率下降至2%，为2014年3月以来的最低水平，即全澳共有67,350套出租房空置。
虽然每个城市录得的降幅可能很小，但它们对整体的降幅有显着影响。
霍巴特的出租房空置率下降至0.3%。墨尔本的空置率从9月份的1.7%下降到10月份的1.6%，衹有9,320套住房可供出租。与9月相比，悉尼的空置率没有变化，仍为2.8%，共有19,454套住房可供出租。布里斯本的空置率从9月的2.9%降至10月的2.7%；与去年同期相比，下降了3.4%。珀斯的空置率从9月份的3.6%降至10月份的3.6%。堪培拉10月份的空置率与9月份持平，仍为0.6%。阿德莱德的空置率仍保持在1.1%的低位。
但达尔文的空置率从9月份的3.6%上升至10月份的3.8%。
SQM Research的总经理Louis Christopher 表示，霍巴特和堪培拉的出租房严重短缺，分别衹有78套和387套住房可供出租，给租金带来了上行压力。墨尔本的空置率一直保持在较低水平。相比之下，悉尼出租房过剩，房租成本下降，他预计这一趋势将会持续到2019年。
在截至2018年11月12日的一个月中，澳洲州府城市独立房的平均租金要价上涨了0.2%，至每周553澳元。同期，公寓房平均租金要价也上涨了0.2%，至每周438澳元。在过去一年中，独立房租金上涨了0.9%，但公寓房的租金下跌了0.2%。
责任编辑：简沐
