【大纪元2024年07月02日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）根据最新的PropTrack机构的报告，澳洲房地产网realestate.com.au上的新待售房数量在5月时年度同比增长18.5%，显示出卖家的强烈信心。
据澳洲房地产热潮消息，报告还发现，2024年前五个月的新待售房数量比2023年同期高出12.6%。
PropTrack机构的高级经济师Paul Ryan说：“5月的新待售房数量延续了2024年整体强劲的增长势头，年度同比增加了18.5%。”
他说：“尽管2024年的销售保持强劲，但新待售房数量的激增使全国范围内待售房产总量有所增加，悉尼、墨尔本和首都领地的总待售房数量增幅尤为明显。然而，其它指标，尤其是持续的价格上涨，表明买家需求依然强劲。”
除霍巴特外，每个首府城市的新待售房数量年度同比均有所增加，其中首都领地（+42.5%）、墨尔本（+36.1%）和悉尼（+29.3%）的增幅最大。
偏远地区市场5月的新待售房数量年度同比增长了10.4%，仅有北领地偏远地区（-16.3%）和西澳偏远地区（-0.3%）出现下降。
新待售房数量的增加导致所有首府城市市场的总待售房数量都呈现出年度增长，只有布里斯本、阿德莱德和珀斯除外，但这些地方的需求依然非常强劲，珀斯待售房产比去年5月减少了23.4%。
相比之下，首都领地的总待售房数量比去年同期增加了32.4%，墨尔本（+24.7%）和悉尼（+17.7%）也有显着增长。尽管库存增加，这些市场在过去一年中的价格仍呈现持续增长。
Ryan表示，通常较为平静的冬季期间的前景，将取决于买卖双方持续的强烈信心及对利率的预期。
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