【大纪元2018年07月23日讯】(大纪元英国记者站报导)早在今年5月，伦敦Mayfair的伯灵顿拱廊街（Burlington Arcade）以三亿英镑的价格卖给了英国房地产大亨兄弟Simon Ruben和David Ruben所经营的地产公司Motcomb Estates。在这条具有200多年历史的购物街转手新东家两个月后，有关数据显示，本地投资商对伦敦西区地产的关注度极高，甚至超过了一向活跃的亚洲投资商。
地标建筑Burlington Arcade已经出售
据房产机构DealMakerz介绍，伯灵顿拱廊街（Burlington Arcade）是国家二级保护建筑，目前有20多家珠宝公司，其中有获得英国皇家认证的品牌。
Burlington Arcade由乔治·卡文迪什勋爵（Lord George Cavendish）于1819年建造。时隔200多年，这里几经改造与翻修，传统与人文气息并存 。
自1819年建成以来，这个建筑一直被誉为该Mayfair地区的豪华地标。它将Piccadilly 和邦德街（Bond Streets）连接在一起，是英国最长的带有顶棚的购物街。另外，该建筑有约37,000平方英尺的零售商铺空间，每年吸引超过四百万游客。
如今这座购物拱廊以3亿英镑的价格易主，成为地产大亨Ruben兄弟在英美之间收购的豪华建筑之一。原东家美国地产集团Thor Equities和欧洲私人股权公司Meyer Bergman 在2010年联合将其买下时，花了£1.04亿英镑。这座伦敦西区的购物街的价值在7年间上涨了近两翻。
伦敦西区本地投资者超过亚洲买家
Burlington Arcade的出售只是英国投资者对伦敦西区的兴趣日渐高涨的一个缩影。
由于外国投资者利润下降，英国国内投资者已经超过亚洲买家，成为伦敦西区（West End）房地产市场中最活跃的人群。
据City A.M.报导，今年上半年，英国买家占伦敦西区商业房产所有交易量的52％，而去年同期则仅为42％。数据显示，2007年英国投资者在伦敦西区的房产交易价值占所有投资者的51%，而目前则是2007年以来最强劲的时刻。
第一太平戴维斯的数据显示，今年上半年英国国内投资者在该地区的总体房产交易额占到了45％，高于去年同期的29％，而亚洲投资者则占市场交易额的20％（交易额为6亿英镑）。排名第三的欧洲投资者占市场的18％，（交易额为5.1亿英镑）。
第一太平戴维斯伦敦西区投资团队负责人Paul Cockburn告诉City AM：“海外买家在2017年的前六个月非常活跃，但最近，随着英镑价值逐步趋于稳定，市场内的海外资金已经一点点地下降。”Cockburn坚称，英国国内投资者对伦敦的商业地产仍有强烈的兴趣。
Cockburn补充说：“在今年上半年我们所经营的13个房地产交易当中，有8个交易商为英国买家。这些投资者在退出后又重新开始进入市场。这反映了市场上的投资者认为伦敦的房产市场吸引力一直都在。”◇
责任编辑:文婧
