【大纪元2018年09月07日讯】（记者周行、周月谛报道）多伦多市政府最近有严打分租屋的迹象，政府的检查已导致士嘉堡一名分租屋经营者被罚近8万加元。
Comfort Residential Group Home Inc.及该公司的董事曼宁（Winston Manning）都已承认违反多项防火法规，并收到罚款处罚。
政府在2017年做的调查发现，该公司在位于士嘉堡的6栋物业非法经营分租屋。这些物业的地址是：108 Fawcett Trail、692 Birchmount Rd.、107 Westcroft Dr.、78 Rouge River Dr.、32 Panama Ct. 、 1320 Victoria Park Ave。
曼宁因违反多项防火法规，被处以73,000加元罚款，外加25%的附加罚款；因为使用物业做非许可用途，被罚4,000加元。
Comfort Residential Group Home Inc.则获7,500加元罚款。
另外，曼宁还获2年的缓刑，期间他如果经营分租屋、多户住宅或其他多单元住宅，须保证遵守所有的相关规定。
多伦多消防局表示，他们在2017年几个月的调查中发现，当事者的违规行为包括：未能在每层楼提供所需数量的出口；未能保持相互连接的烟雾报警器；未能在建筑物内实施获批准的消防安全计划；未能安装一氧化碳报警器，等等。
保证住房安全是市政府的工作重点之一。按市长庄德利的说法，不管住宅物业是合法还是非法使用，只要是不安全，就要面临处罚。
通常，政府需要接到市民举报，才会派人去检查相关的物业是否符合安全要求。市长呼吁公众，报告有安全隐患的多住户住宅。
今年 5月，多伦多消防局对位于1100 Birchmount Rd的商业大楼，及位于Harbour Square 77号和79号的2栋公寓进行详细检查后，指控其管理公司、技术人员未按要求检查、测试、维护及修理消防安全系统。
分租屋属长期难解问题
除了保证住房安全外，给市民提供足够负担得起的居所，也是多伦多市政府的工作重点。分租屋是提供更多廉价居所的方式之一，显然也带来了安全问题。
已经认罪的曼宁看起来并不服气。据CBC报道，曼宁称，他承认有罪，是因为被逼到了无路可走的地步，又没钱去打这官司。“我只是听检控官的意见，并接受她提出的任何东西”。
这不是曼宁第一次被调查。 2016年，安省警方接到投诉，在给老年人和精神病患者提供住宿援助的居所里，有环境不卫生、过度拥挤、缺乏合格工作人员等问题。并对曼宁及其妻子在多伦多市内经营的5处居所展开了调查。
这些居所每处住了4至8人。警方调查后发现的问题包括，非法建筑带来的不安全问题、无牌照护理员、死老鼠、人体尿液和粪便的强烈气味。但省警没提出指控，原因是为了避免赶走那些弱势住户。
据CBC报道，曼宁在2016年曾说，他为了避免被起诉，把租户搬动了几次。但很多租户如果不使用他的服务，也没有其它的选择。因为“收容所不要他们，医院把他们推走，护理院不要他们。有些人不符合这些地方的入住标准，他们只能靠自己了。”
被罚物业或仍在分租
记者走访了被罚款的分租屋（1320 Victoria Park Avenue），发现里面至少有2名男租客。门口的4个垃圾桶散发着臭味，废物多得连盖子都盖不上。门口的车道正在维修，看起来比较凌乱。
一名不愿透露姓名的男租客告诉大纪元，他刚搬进来不久，这里约有7～10名租客，其中2～3人住在地下室，地库的2个房间有独立入口。分租屋的经营者曼宁上周曾来屋里看过。
按市政府定义，分租屋（rooming house）是指超过4人分别租用卧室，单独付房租，并共享厕所或厨房。市政府称，分租屋在士嘉堡属于非法。市政府允许多伦多市中心和怡陶碧谷（Etobicoke）有分租屋，前提是业主必须持有执照。
*留学生丧身居所疑似分租屋
今年5月底，多伦多大学士嘉堡分校（UTSC）附近的独立屋失火，导致租客之一、18岁的中国留学生郭乃祺（Naiqi Guo，音译）身亡，另3人受伤。外界怀疑那是一间分租屋。
火灾过去3个月后，多伦多消防局发言人魏史德（Michael Westwood）告诉大纪元，针对此案的调查还在继续，消防局还没控告任何人有罪。
该火灾发生在Haida Court 10号。据安省政府透露，这栋3层独立屋在华人荆余（Yu Jing，音译）名下。发生火灾时，荆余住在别处。据星报报导，荆余和她的丈夫周伟松（Weisong Zhou，音译）在多大士嘉堡分校附近拥有6套物业。
记者拨通周伟松的电话时，他说：“我没有任何消息”，随即挂断了电话。
按多伦多市府介绍，分租屋不安全的原因，包括改建时没经过政府审批；地下室、2楼和3楼的出口不足， 这些楼层需要至少2个出口；室内装修不符合规范，导致火焰蔓延速度加快；缺乏适当的电系统升级，以适应增加的负荷需求，或者是升级没达到ESA标准，等等。
责任编辑：滕冬育
