【大纪元2021年10月05日讯】（大纪元记者张威廉澳洲墨尔本报导）墨尔本房地产市场在上周六（10月2日）的网上拍卖竞争依然激烈，普瑞斯顿（Preston）一栋普通住宅的成交价竟比五年前的购买价高出近100万澳元。
据都门（Domain）地产网站报导，普瑞斯顿一栋四居室住宅（10 Pender St, Preston）是屋主在2016年以87.5万澳元购买的，但在上周六网上拍卖时竟以183万澳元的高价成交。
这栋住宅的车库被装修成一个独立的办公室，而且在装修后拥有额外的居住空间和室外空间，所以能够吸引潜在的买家。
这栋住宅拍卖时以155万澳元起拍，这是广告指导价（148万至155万澳元）的上限。在经过几轮1万澳元的加价后，竞拍者每次仅加价1000澳元或2000澳元。最终获胜的买家是一个年轻家庭，他们有几个十几岁的孩子。
上周六共有508栋住宅挂牌拍卖，根据都门公司统计到的376栋住宅拍卖结果，成交率为79.3%，其中47栋拍卖取消，按未成交住宅统计。
在内城区北部的一栋住宅（430 Clarke St, Northcote）以237.2万澳元的高价拍卖成交，比屋主保留价高出17.2万澳元。负责该房产销售的经纪人说，有三名买家登记参加拍卖，而且都在拍卖过程中报价。
在靠近市中心的东北区，一栋维多利亚时代的三居室联排别墅（62 Perry St, Collingwood）以136.5万澳元拍卖成交，明显高于广告指导价（117.5万至125万澳元）。负责这栋房子销售的经纪人说，有18人注册参加拍卖，其中6人参与竞价。
经纪机构Shelter房地产公司的瑞诺兹（Zali Reynolds）说，销售业务仍然很忙，买方仍想抓住单独看房的机会。她说：“市场仍将维持过去一段时间以来的强势，直到圣诞节，目前需求强于供给。”
瑞诺兹说，买家对家庭型住宅的需求较强，尤其是那种不需要装修的房产，很受人们欢迎。
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