【大纪元2024年06月25日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）最新一份报告发现，62%的澳洲人认为移民对房价产生了负面影响，63%的澳洲人认为移民带来住房供应的下降。
最新《澳洲房地产市场脉搏报告》（The Pulse of Australia’s Property Market） 发现，非业主对进入房地产市场抱有不同程度的希望，从五分之二的人有信心到12%的人完全没有信心。
据信使邮报网站报导，人们主张进行的一些改革包括限制海外买家购买本地房产，加强对投资者的限制，以增加首次置业者的机会。
减少海外投资者是针对外国人提出的解决方案之一，但受够了的购房者也将目光转向了本地投资者的税收优惠，其中一项呼吁是废除负扣税（Negative Gearing）。
根据澳洲税务局上周发布的关于2022至2023 财年外国购买住宅房地产的报告，该财年外国买家增加了27%，购买了49亿澳元的房产，出售了价值10亿澳元的住宅。
维州是外国买家购买房产最多的州，其次是昆州、新州和南澳，78%的房产价值超过100万澳元。
国际房地产公司Juwai IQI联合创始人Daniel Ho表示，去年购买量增长了27%，这表明海外买家在经历了疫情期间的旅游淡季后正在反弹。
“新州的海外买家数量持平，实际上减少了1个百分点，从664人减少到656人。与此同时，昆州和维州的购房者人数却大幅增加。昆州的买家数量攀升了17个百分点，而维州的买家数量则猛增了32个百分点，增幅约为三分之一。”
《澳洲房地产市场脉搏》报告称，澳洲人最有可能将高房价视为首次置业者面临的最大障碍（38%），其次是生活成本压力（31%）和首付要求（15%）。
与此同时，市场研究机构McCrindle的最新研究发现，60%的澳洲人希望大幅减少移民数量，“以便很好地应对当前的基础设施挑战和生活成本压力”。
McCrindle还发现，超过十分之七（71%）的澳洲人希望政治家在他们拥有的房产数量方面也能更加透明。
“这种情绪反映了更广泛的愿望，即希望政策制定者采取更积极、更具体的行动来解决住房危机。”
责任编辑：宗敏青
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