【大纪元2021年05月30日讯】文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人
本周美国商务部公布，4月份的新屋销售比3月份下滑5.9%；另一份报告显示 4月份中古屋销售也减少了2.7%，是房市销售的热潮已经消退了吗？
新屋销售力度开始减弱普遍被归咎于房价高涨与供应吃紧。因为疫情期间大家待在家里时间变长，需要有更大的住宅空间，所以购屋与换屋的需求炽热。然而，建商却因为建筑成本增加与劳工短缺，而迟迟无法即时提高供给，在供不应求下房价持续走高，房价过去一年已上涨了12.48%。
从附图可以看出，木材价格在过去一年涨幅甚至超过八成，建商如果要反应其制造成本，售价只能继续往上提高，什么时候购屋者会因为房价高到无法负荷，而打退堂鼓？可以从新屋销售见到端倪。从近期新屋销售数字开始下滑来看，通货膨胀造成消费者购买力下降的苗头，似乎已经逐渐显露出来了，投资者在欣喜于经济重启之际，仍不可不慎。#
（内容仅供参考，不作为获利的保证。读者不应纯以此作为投资判断的依据，投资须自负风险。）
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本文刊载于旧金山5月29日理财版
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责任编辑：李曜宇
