【大纪元2021年09月12日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）在悉尼，百万澳元的房子曾经意味着是在一个位于很好的邮政编码区，一套带后院且设计豪华的房子。但是，随着大悉尼地区房价中位数上涨到了近150万澳元，要以低于七位数的预算在人们梦想的区找到一套大房子，其可能性已经变得越来越小。
据澳洲房地产网消息，2021年，首次加入房价百万澳元级的悉尼邮政编码区的数量激增。但是，即使房价飙升，人们仍有可能在悉尼找到房价在百万澳元以下的好住房。
本网经济师Anne Flaherty表示，悉尼房价高涨主要是由多年来创纪录的低利率所推动的，这使得人们可以获得更大数额的贷款。此外，中共病毒（武汉肺炎）疫情的大流行也改变了人们的生活方式选择，推动了某些类型房产的价格上涨。
Flaherty说：“现在人们都在远程工作，距离他们的办公室远近已经不是一个问题了。这意味着他们正在从市中心搬到更好的、曾经被认为是可以负担得起的外郊地区，从而也推动了房价上涨。”
也有证据显示，自2020年政府实施防疫封锁以来，一些家庭正在以更快的速度存款，这也有助于他们获得更多的贷款。
Flaherty表示，房价中位数指的是住房市场的中间值，因此，如果一个区的房价中位数接近百万大关，那么就会有一些房产略低于、甚至大大低于这一数额。
她说，如果买家调整他们对自己可负担房产类型的预期，或者在更远一些的新兴区寻找，他们也许能够找到便宜的房子。
以下是一些房价低于百万澳元的选择：
Parramatta
悉尼西区的Parramatta，中位房价是128万澳元。其百万澳元的房产所占比例已从2020年的83.2%上升到了目前的88.7%。
这里的房产种类多样，预算不多的买家可能需要把目光放在面积小一点的住房。
最近，一套位于Pemberton街12号4室的四居室联排房正在市场上出售，指导价为92万至98万澳元。
Chatswood
悉尼北区的Chatswood距离市中心20分钟的车程。在这里100万澳元以下的独立房是不可能再买到了，但仍有大量的公寓房可供选择。
在该区的公寓房市场中，有超过44%的公寓房价格低于100万澳元。
最近，位于太平洋公路832号4室的一套非常便利的两居室公寓房正在以73万澳元的价格出售。
Eastwood
在悉尼西北区充满特色的Eastwood，情况与Chatswood类似。
那里的房价已飙升，但位于Glen街21号的一套距离火车站很近的两居室公寓房正在出售，其广告指导价是85万至90万澳元。
Rouse Hill
Rouse Hill位于悉尼市中心西北43公里处。该区提供了很好的生活方式，就业、交通都很方便，住房的面积也较大。
该区今年早些时候跻身百万澳元房价级，今年7月份的中位数房价达到了115万澳元，同比增长了25%。
然而，澳洲房地产网站显示，该区仍有11.9%的独立房房价低于100万澳元，为六位数预算的买家敞开了大门。
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