【大纪元2022年10月28日讯】（大纪元记者李平多伦多报导）过去10年，多伦多租房人口飙升25%，租房日益不易，不仅要加价抢，有时还没等看房，房子就被其他下手快的租客抢走。
是否能租到便宜房子，全靠运气，有些小区租房成本甚至远远高出持有成本。以下6大建议，帮助人们顺利租到价格合理的房子。
租房六大建议
一是找经纪，租客通过经纪或销售代理租房不用花钱，费用通常由房东支付。经纪能随时访问多重挂牌系统（MLS）租房信息，随时回答租客疑问，如房租是否包水电气等。同时还能安排看房，或本人无法亲自看房，经纪还能代为看房。
二是寻求家人和朋友帮助，有时家人或朋友或有空房出租，或认识招租的熟人，或正好搬家能引荐房东认识，省去找房时间和麻烦。有时，租房找熟人的确能帮上大忙。
三是加入脸书群。社媒房屋买卖群或脸书市场群中，会不断冒出招租信息，但其中有些信息，可能没注明地址，是整个单元招租还是单间招租，房租是否包水电，或有些连租金也没注明，要查证不易。
脸书有个Toronto Home Zone私人群，须回答一些问题才能加入，同时还要仔细阅读群规则。加入该群后，就能看到招租客或室友的房东，也可自己发求租帖。加入这种群求租或寻求室友或招租，有点像在线约会。
四是做好随时出动的准备。租房有时有点像打兼职工，唯一的区别是求租过程，随时随地都可能需要出动。租房市场火爆情况下，有时房子一挂出来，就有好几个租客抢。一定要经常查看，可能的话每隔几个小时查看新挂牌的招租房，各方面都满意的房子，可能随时都会冒出来，有时可能当下就十分满意，希望立即下订金预订。
五是准备好所有租房必备文件，找房一开始，就需收集租房申请所需的文件，如收入证明、信用证明和推荐文件等。等找到各方面都满意的房子时，能马上提交所有文件，确保迅速胜出。
最后是当心诈骗。租房市场竞争激烈，骗子会利用人们租房心切钻空子，骗取钱财。8月底媒体曾报导滑铁卢警方调查一起租房诈骗案中，三名学生租房过程中被骗几千元。多伦多大学提醒学生租房避免现金交易、电汇或比特币等其他难以追踪的支付方式。
加拿大反欺诈中心（CAF）提醒租客搜索租房地址等信息，以确保租房帖不是被人盗用重发，同时搜索比较该区租金的市场价格，对于租金开价低于平均价格的房子，要多留个心眼。◇
责任编辑：文芳
