【大纪元2022年02月25日讯】（记者陈安编译报导）卡尔加里人在买房时发现自己陷入了一场战争——竞购战。
据Global News报导，朱莉·马里恩(Julie Marion)和克拉克·希尔斯(Clark Shiels)最近决定从科克伦(Cochrane) 搬到卡尔加里，但他们说，寻找新家具有挑战性。 这对年轻夫妇找了三处房子，但都在竞标战中失利。
最后，他们在东南部社区的新布莱顿(New Brighton）找到了一个他们喜欢的家，决定再试一次。
马里恩说，“当我们坐在房子外面时，看到又有汽车进来了。所以我们知道，如果要提出报价，就必须猛一点。我们给了一个远高于标价的数额。”
马里恩和她的房地产经纪人在屋子里参观了15 分钟。她检查了炉子﹑电器和其它一切必要的东西，所以他们不需要再进行房屋检查或提出任何销售条件了。
然后他们提出了一个报价——中标——尽管这对夫妇不想透露具体金额。
马里恩说，“绝对比标价高很多，肯定多出50,000元。”
希尔斯补充道，“这所房子具备了我们想要的99%的东西”，所以付出更多的钱是值得的。
卡尔加里继续为卖方市场
根据卡尔加里房地产委员会（CREB）的说法，目前卡城该绝对是一个卖方市场。1月份的最新住房统计数据显示，库存水平降至2,620套，这是自 2006年以来的最低水平。CREB的数据仅记录了2,000多笔销售，远低于创纪录水平，但仍比长期趋势高出90%以上。
紧张的市场条件也导致价格上涨，1月份未经调整的基准价格达到472,300元，同比增长12%。
CREB首席经济学家劳瑞（Ann-Marie Lurie） 表示，“贷款利率的预期上涨导致住房市场需求持续强劲。本月我们确实看到了更多的房源，但这并没有改变市场平衡或减轻价格压力。这些情况应该会持续几个月”。
火热市场购买技巧
Royal LePage Benchmark休闲度假专业房地产经纪人纳托莎·韦勒姆-巴克（Natosha Wareham-Bakker ）是这对夫妇的房地产经纪人。她帮助他们卖掉了科克伦的房子，又在卡尔加里买了新房子。
她表示，对这套房子的挂牌价如此之高并不感到惊讶，这与该地区其它房屋的售价相当。“我们做好了准备。”
她补充说，竞标战并不总是以相同的方式进行，也并不都围绕着最高的出价。赢得竞标战的最佳方式是聘请专业经纪人。“你需要有人帮助你， 有人控制你的钱并为你工作。”
该策略适用于马里恩和希尔斯 。他们下个月要搬进卡尔加里的新家了。
责任编辑：齐守善
