【大纪元2022年04月03日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，随着澳洲边境的开放，国际留学生正大量回归，这对于专门建造学生宿舍的供应商来说无疑是个好消息，特别是考虑到该行业将在未来两年内有创纪录数量的新学生宿舍完工。
据澳洲房地产网消息，澳洲统计局的初步估计显示，自去年12月中旬澳洲重新向符合条件的签证持有人开放以来，已有超过10万名留学生抵达澳洲。相较而言，在过去的18个月中，入境澳洲的留学生总共不到5,000人。
此外，根据联邦教育部的估计，所有学生签证持有者中仍有27%的留学生尚未返回澳洲。
尽管这些数字仍低于2020年初澳洲因中共病毒（武汉肺炎）疫情爆发而封锁之前的水平，但它们表明了国际教育这个澳洲最有价值的行业之一正在复苏。
房地产数据分析结构PropTrack的最新数据显示，在整个2022-23财年期间，将有约1.7万张学生宿舍床位完工交付，另有1.3万张床位处于不同的开发建造阶段。其中，新州和维州占了这一新床位供应的大部分，达70%。
随着留学生的回归，更多学生宿舍的开发和交付非常重要。在疫情大流行之前，澳洲的学生住房长期供不应求。相对于更广泛的住宅行业而言，这导致了更快的租金上涨，也导致了澳洲国内和国际学生的高生活费用。
未来几年将开发大量的学生宿舍，这对于学生们来说也是个好消息，因为这将有助于缓和学生宿舍行业的租金增长。
尽管疫情大流行给学生宿舍的投资者带来了短期的挑战，但总体而言，需求可能会增加。在过去两年中，许多资产的风险状况发生了变化，投资者对他们所瞄准的机会变得更加谨慎。
2019年疫情爆发之前，澳洲统计局的数据显示，国际教育是澳洲经济增长的一个关键支柱，支持着24万份工作，为经济带来了超过400亿澳元的收益。虽然复苏需要时间，但这种需求的增长应该会恢复。
作为一个成熟而且收益相对较高，并具有强劲的长期前景的行业，学生宿舍供应行业看起来将取得成功，并会推动进一步的发展。
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