【大纪元2022年06月27日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）悉尼上周有近30%挂牌拍卖的房屋被撤回。由于担心市场转冷的不利影响，卖家开始倾向于通过私下协议卖房。
根据房地产数据分析公司CoreLogic的初步统计，上周，全澳范围内的首府城市有2358套挂牌拍卖，其中只有不到60%售出。
随着利率上涨和买家借贷能力下降，市场普遍预计房价调整范围将从悉尼和墨尔本扩大到其它首府城市。澳新银行（ANZ）预计，到明年年底，悉尼房价可能会下跌近20%。
对房市转冷感到担忧的卖家开始退缩。根据CoreLogic的数据，悉尼上周有28%的预定拍卖被撤回，这是2020年4月以来的最高比例。
投资研究公司SQM创始人克里斯托弗（Louis Christopher）对《澳洲金融评论报》说，未来几个月将有更多卖家避开拍卖市场，转而寻求通过私人协议卖房，这是经济下滑期间会出现的一种趋势，因为有一种说法是，在经济衰退时期，拍卖的效果对卖家来说不是那么好。
与长期数据相比，目前的拍卖量仍然相对强劲，但克里斯托弗也表示，春季销售季将出现更大变化，拍卖清出率会进一步下降，卖家需要决定是否通过拍卖的方式出售房屋。
虽然撤拍量较大，悉尼上周的拍卖清出率也有52.7%；在墨尔本，挂牌量下降了22.3%，但上周的清出率达到4周高点，超过了60%。
阿德莱德上周的拍卖的房源有为173个，清出率68.8%；布里斯本的房源有161个，清出率65.4%；堪培拉有121栋房屋拍卖，录得62%的清出率。◇
责任编辑：宗敏青
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