【大纪元2022年09月06日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）尽管澳洲现金利率连续数月上调，但由于失业率降至创纪录的低水平，房贷拖欠率也下降到了20多年来的最低水平。
惠誉评级的最新报告显示，今年4月至6月，澳洲房贷还款拖欠30天的比例下降了7个基点，至0.82%，这是2002年有统计以来的最低水平；房贷还款拖欠60天的比例也下降了4个基点，至0.4%。
惠誉表示，预计今年剩余时间的房贷拖欠率将大致保持稳定，但从中期来看，工资涨势将是影响贷款拖欠的一个关键因素，因为进一步加息会增加还款人的经济压力。
汇丰银行首席经济学家布洛克瑟姆（Paul Bloxham）预计，即使现金利率达到3.25%，强有力的贷款标准也能让抵押贷款违约得到控制。
惠誉数据显示，今年年第一季度，澳洲八个首府城市的房价下跌了0.8%。
该机构预计，今年的剩余时间和明年，房价将继续因人们的购买力下降和信贷收紧而下降，但由于前几年房价的强劲攀升，预计对大多数按揭贷款来说，价格下跌不会造成损失。
2020年至2022年期间，澳洲房价暴涨了26%，随后是在这一基础之上下跌了4%。◇
责任编辑：宗敏青
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