【大纪元2023年12月22日讯】（大纪元记者李云睿加拿大温哥华编译报导）高昂的房价和不断增长的生活成本使卑诗省居民深陷债务泥潭，债务水平远远超过全国平均水平。
个人理财平台“精明的新加拿大人”（Savvy New Canadians）上个月发布的一项研究显示，2023年温哥华人平均欠下360,683元的消费债务，其中包括住房抵押贷款、信用卡债务、汽车贷款、学生贷款和其他个人债务。
这一负债水平在全国是最高的，几乎是加拿大消费者平均债务（65,000元）的六倍。这也几乎是多伦多人均债务（187,350元）的两倍，在全国排名第三。
维多利亚市11月份的平均房价为86.95万元，人均消费债务为305,365元，位居加拿大第二。该市的信用卡欠款也高居加拿大榜首，人均欠款为12,874元，温哥华紧随其后，人均欠款为12,332元。
“按揭债务是消费者总体债务的重要组成部分。温哥华的消费债务居全国之首，反映了该市的高房价。”报告指出，自2019年以来，温哥华人的平均消费债务增加了14.14%。
加拿大房地产协会的数据显示，大温哥华地区11月份的平均房价为118.51万元，高居加拿大榜首，是卡尔加里、埃德蒙顿、温尼伯和蒙特利尔等其他大城市房价的两倍多。
报告指出，这类债务为消费者如何应对金融状况提供了潜在线索。在经济困难时期，家庭可能会更多地依赖信贷来维持生计。
另一个进入前十名的卑诗省城市是基洛纳（Kelowna），该市的平均消费者债务为112,334元，排名第六。
住房负担能力不足推动债务增长
报告称，房价飙升助长了加拿大人消费债务的增长，尤其是那些身处热门房地产市场的加拿大人。
报告指出：“加拿大的消费债务状况主要由抵押贷款和房屋净值信贷额度（HELOCs）决定，它们在借贷习惯中占了相当大的比重，总计占债务构成的83.2%。”
从2019年到2023年，加拿大人的抵押贷款债务增长最快，达到22.88%，其次是其他信贷（+5.62%）、HELOC（+5.22%）和信用卡债务（+3.98%）。
与此同时，汽车贷款和典型信贷额度分别减少了4.65%和8.36%。
报告指出：“房贷债务激增，占加拿大家庭债务的74.3%，其原因是疫情期间房价飙升，促使个人承担更高的房贷义务，以确保住房安全。人口增长和移民进一步推高了住房需求，加剧了住房市场的竞争力。”◇
责任编辑：李盈
