【大纪元2023年12月09日讯】（大纪元记者李凡真墨尔本编译报导）据澳洲地产网报导，维州的土地开发商正提供成千上万澳元的折扣来出售土地，并在各地“私下”交易，以吸引市场上的买家。
RPM房地产集团董事凯利（Luke Kelly）透露，约有25家不同的行业公司正采取激励措施，以吸引买家。
吉朗（Geelong）南部的阿什伯里庄园（Ashbury Estate）正提供3万澳元的折扣，并允许买家以1万澳元的定金购买部分土地。
米尔沃（Mirvac）地产开发公司位于墨尔本北部唐尼布鲁克（Donnybrook）的奥利文（Olivine）庄园已将购买土地所需的押金降至1万澳元，并在结算日提供1.5万澳元的奖励。
凯利表示，开发商很乐意打折出售地块，而不是通过收取利息作为回报。如果买家快速建房，一些开发商还会进一步提供优惠。
“入住率快速上涨对发展有利。如果房子在12个月内建成，我们将给你1.5万澳元，希望这能支付你的花园景观费用。”
与此同时，研究机构RPM Research最新的绿地市场报告显示，由于2022年5月至2023年6月期间的加息，买家的借贷能力下降了30%左右，因此对土地的需求有所减少。
今年第三季度的平均土地拍卖价格创下了38.9万澳元的纪录，但开发商在原价基础上打折5%至10%的刺激因素没有考虑在内。
新入市地块供应量再创新低，为1538块，较上季度减少约261块。
凯利表示，“市场正在走出谷底”，这使得开发商可以促成强劲的交易。
责任编辑：李欣然
